代理人在行使代理权的过程中应当遵循以下原则:
1.代理人应在代理权限范围内行使代理权,不得无权代理。代理人只有在代理权限范围内进行的民事活动,才能被看做是被代理人的行为,由被代理人承担代理行为的法律后果。
2.代理人应亲自行使代理权,不得任意转托他人代理。在委托代理中,代理人于被代理人之间,通常具有人身信赖关系。在通常情况下,代理人应亲自行使代理权,不得任意转托他人代理
3.代理人应积极行使代理权,尽勤勉和谨慎的义务。代理人只有积极行使代理权,尽勤勉和紧身的义务,才能实现和保护被代理人的利益。
法律依据:
《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2022-08-08 10:40
二手房需要注意: 1.买卖前要进行产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字 2.定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。 3.签订书面协议时,最主要关注四个方面:产权情况,房产总价,交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。
2022-09-28 09:39
1.买卖前要进行产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字 2.定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。 3.签订书面协议时,最主要关注四个方面:产权情况,房产总价,交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。
2022-08-12 11:48
签合同需要注意,合同的主体是否具有缔约能力;表意是否真实;合同的内容是否不违反法律、行政法规的强制性规定,是否不违背公序良俗;以及当事人的权利义务是否公平合理。
2022-08-08 16:15
房子过户需要注意问题如下:1、查看产权是否可靠;2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性;3、注意交易房屋是否在租;4、了解房屋建筑面积。
2023-06-29 08:31
亲子鉴定需要提供的材料是当事人的身份证、孩子的出生证(或户口)等证明身份及其相互关系的证件的原件及复印件,1寸或2寸同一底片免冠照片3张。亲子鉴定,是指运用生物学、遗传学以及有关学科的理论和技术,根据遗传性状在子代和亲代之间的遗传规律,判断被控的父母和子女之间是否亲生关系的鉴定。