2022-09-29 09:01

农村自建房怎么补办房产证

1、本人带身份证原件和复印件各一份到房管所进行办理房产证遗失登记，如果委托他人办理的需要提交一份公证过的《委托授权书》，然后提交一份补办的书面申请。2、房产档案馆会查阅相关的档案然后出具相应的房产权属证明。3、到当地的房管所指定地方刊登原房产证遗失作废声明。4、如果原房产证有办理抵押还没解除的话需要抵押权人出具同意补办房产证的同意书。5、登报申明原房产证作废满六个月之后才可以补办证登记手续，满一个月可以领取新的房产证。首先要进行遗失登记，一般由房产所有人本人到当地的房管所进行登记。如果是代理办理的话，需要提前进行公证。登记申请时要携带本人的身份证原件和复印件以及一份书面申请。房管所对申请信息进行审核，并在档案馆进行查档，之后出具房产权属证明。拿到房产权属证明后，申请人要到当地的报社登报申明，一般半年之后，便可以到房管所登记补办。

2022-08-12 16:17

农村宅基地上建房可以办房产证吗

农村宅基地建房可以办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

2025-03-27 17:09

农村自建房有房产证没有土地证如何办

农村没有土地使用证办理方式如下： 1、申请人持申请材料向当地村委会提出申请。 2、乡（镇）人民政府组织国土资源所现场勘查和群众调查，制作勘查笔录和审查意见书。 3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 4、村委会对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，由负责人签字盖章后报乡（镇）人民政府审核。 5、乡（镇）人民政府审核材料并现场确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的上报县人民政府。 6、县人民政府批准用地，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 7、由国土资源所牵头协同乡镇政府人员实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人签字。 8、自房屋竣工验收合

2025-03-05 16:26

农村自建房没有房产证怎么卖

如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。 申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证，一个是宅基地使用许可证，另一个则是施工许可证。

2022-09-15 10:12

农村办不了房产证怎么办

农村办不了房产证的问题，我国法律规定，自建房屋不给办房产证的，当事人可以申请房屋确权，房屋确权后可以办理房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。农村房屋办理产权证的流程包括：向村委会提交建房申请及相关证件、村委会审核同意盖章签字、向乡建办提出申请、经乡建办签字同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证。