2022-08-11 15:02

物业公司消防可以自己维保吗

不可以自己维保。消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。 根据《消防法》第三十四条、第四十条规定，消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。专职消防队的建立，应当符合国家有关规定，并报当地消防救援机构验收。 专职消防队的队员依法享受社会保险和福利待遇。

2022-08-19 09:45

是否可以起诉物业公司

如果物业公司的行为损害到了业主的财产权益或者人身权利的时候，就可以起诉物业公司。

2024-04-17 11:10

没交物业费单车被盗可以要求物业公司赔偿吗

根据我国的法律规定，没交物业费后，业主的自行车被盗时，能不能要求物业公司赔偿，要依据具体情况而定，如果物业公司有重大过失的，业主可以主张赔偿。

2022-09-21 17:15

物业公司什么情况可以停止服务

看合同的约定，按物业合同的约定，如果不交物业费，物业享有合同中的权利。还有物业费取消的时候，物业公司也可以停止服务。根据《民法典》第二百八十四条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。《民法典》第二百七八条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，并且通过“人数占比三分之二以上的业主参与表决”。这就是说，一个小区的业主可以通过集体表决的方式对物业服务企业的选聘、解雇或者委托等事项做出决定，当人数超过一半时，就可以直接取消物业。

2022-08-11 15:02

物业公司能随便撤场吗

物业公司不可以随便撤场。 根据民法典第278条第四款规定，更换物业公司，只需要业主共同决定，而不再是业主大会的决议了。第284条规定，业主可以自行管理建筑物以及附属设施，也可以委托物业公司服务企业或者其他管理人进行管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第940条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第949条规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域