2024-09-21 14:12

消防施工资质能做维保吗?

消防施工资质不能作维保。消防工程资质是不能承接消防维护保养项目的，承接消防维护保养服务的机构，需要具备《消防技术服务机构资质证书》，具备上述证书才可以进行消防维护保养活动。消防维护保养属于技术服务类，而消防工程安装属于建筑安装类，两者是不一样的，所以资质是不能共用的。

2022-09-22 08:46

物业消防栓没水怎么办

消防栓里没有水，首先应直接向物业公司反映，如果得不到解决，还可以通过开发商来解决。但是如果开发商和物业公司都置之不理，得不到妥善的解决，可以直接向你所在辖区的消防大队进行举报，通过消防部门的办事大厅去投诉，也能够得到及时解决。因为消防栓里面没有水，是一种不合常理的行为，一旦小区内部发生了火灾，会给扑灭火带来一定的影响。 根据消防管理的相关规定，消防箱里面必须要配有水枪水带，打开消火栓的阀门，要能够随时拧开，并且随时出水。所以如果你所在的小区达不到这样的要求，会有安全隐患。 如果因为消火栓没有水导致影响了火灾，已经构成了火灾发生，导致经济损失，很可能会上升到刑事责任，处以拘留，并且会处以罚款。情节较轻的，会给予一定的警告。

2022-09-21 17:14

物业公司可以加价卖电吗

物业公司不可以加价卖电。小区物业高价收取电费不合法。根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业接受委托代收水费、电费等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，当地电费收费标准是多少，物业代收电费的，只能按当地标准收费，不得高价收费。如果高价收费，业主可以向当地物价局等部门投诉。《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2022-08-11 15:00

物业使用消防水冲地违法吗

物业使用消防水冲地是违法的。 发现有人盗用消防栓的水可向水务公司或者拨打报警电话进行举报。消防专家提醒，盗用消火栓水的行为属违法行为，不仅造成水资源的浪费，还会导致突发火情时消火栓无法正常使用，影响消防人员灭火。 根据《中华人民共和国消防法》 第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

2022-09-23 09:05

小区业主可以自己成立物业吗

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，但是也有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。民法典规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。