房屋继承遗嘱的书写流程:
1.首先要写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息。
2.其次写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称、数量。
3.最后,立遗嘱人、证明人或者代书人要亲自签字按手印,并写明立遗嘱的时间,再去公证处对房屋遗嘱进行公证。
有遗嘱的情况下,一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产,例如遗嘱无效的,不能按遗嘱继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
2022-10-25 14:23
自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写,不能由他人代理,同时还应满足如下条件:一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒,具有完全民事行为能力。二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。三、遗嘱的内容必须合法,房屋的产权必须清晰明确,遗产不能处分他人的财产,立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权,如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。
2023-05-20 14:01
房产遗嘱继承要写明继承人与被继承人的基本身份信息、房产的基本信息、继承方式、继承时间、房产由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项,被继承人要签名,并注明年、月、日。
2022-08-08 11:47
财产继承遗嘱书写:分自书遗嘱、代书遗嘱和打印遗嘱。1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明立嘱日期;其中要写明立遗嘱人的个人信息。例如:姓名、性别、年龄、省份、具体住址;立遗嘱人名下遗嘱的具体信息。例如:具体地址、面积、家具数量;银行定期存款的具体数额;立遗嘱人配偶的个人信息。例如:姓名、性别、年龄;遗产分割和继承;立遗嘱人及证明人的签名盖章;订立日期。2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期;3、打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
2022-08-08 15:30
房产没有遗嘱的继承方式:
1、协商继承,也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
2、公证继承,也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
3、诉讼继承,全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
2022-10-11 10:34
老人房产遗嘱应当包括以下内容:
1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
2、房产的登记状况;
3、对房产和其他事务的具体处理意见;
4、写明遗嘱继承人信息;
5、制作遗嘱的日期以及本人的签名。
自书遗嘱的需要遗嘱人本人亲笔书写、签名。
老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱,如果满足以下条件是有效的:
(1)由立遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
(2)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
(3)必须是立遗嘱人的真实意思表示。
(4)遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家、集体的利益。
(5)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。