2022-10-15 15:02

没有房产证的房子拆了怎么赔

没有房产证的房子拆迁，这里可以分为两种情况： 1、房产证在别人的名下，没有过户给你。这种情况补偿款是支付给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定的，和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿 。 还有一种情况，你买的这套房屋规划、报建或者其他手续不齐，造成无法办理房屋确权的登记备案，所以是不可能办出房产证的，房屋产权管理部门不会受理，也谈不上交税费的问题了。这种情况遇到拆迁，一般来说你是得不到补偿的。

2022-08-11 15:39

没有产权证的房子拆了怎么赔

没有产权证的房子拆了一般没有赔偿，因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022-08-10 08:51

农村房子没有房产证拆了怎么赔偿

无证房屋被纳入征收范围之后，房屋所有人可以获得以下赔偿： 1、农村房屋一般都属于集体土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相关规定进行补偿。首先是房子本身的价值损，除此之外，房屋价值还要考虑具体的区片位置。 2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。修房子除了房子本身外，还会附带有一些简易的储物房等，这些也是要赔偿的。其次对于房子的装饰装修，属于房子的附带价值，这个也是要进行相应的补偿。 3、过渡费、签约费、奖励费，社保费用等。由于没有了房子，就要去租房住，这对于被征收人而言，也是合理支出，是要进行赔偿的。由于征收，宅基地也没有了，对此，农民可以要求政府重新批一块地建房，或者诉求赔偿都是可以的。

2022-11-19 17:05

没有房产证的房子塌了怎么赔

没有房产证的房子塌了具体怎么赔偿，需要看房屋的具体情况。 一般农村里面的房子大部分都没有房产证，也都是自己家里面建造的房屋，那在这种情况下房子塌陷就很难直接获得赔偿。如果房子购买过保险，那也可以获得相应的补偿费用。另外就要看房子塌陷的原因，如果是人为原因所导致的，那就需要责任人来承担相应的责任，同时也要给予相应的赔偿。但如果房屋是因为修建时间太久而导致塌陷，那一般就得不到赔偿了。

2024-05-16 13:39

农村房子拆了应该如何赔

合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。