2022-08-12 17:22

业主未交住宅专项维修资金能否交付房屋

业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。 《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定：“未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。”但其并没有规定政府相关主管部门有权对不交存首期专项资金的房屋买受人不予办理房屋登记手续。

2021-02-05 11:00

被执行人名下只有一套住房法院能否执行

被执行人名下只有一套住房法院也可以执行，但需要符合以下条件：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2022-09-05 16:07

赠予协议能否排除法院强制执行

赠与协议能否排除法院强制执行，要根据赠与的时间来进行判断。 被执行人在诉讼期间将房屋赠与给他人的，可以视为转移财产的行为，权利人可以向法院申请赠与行为无效，并且向法院申请强制执行，法院收到申请后，符合强制执行条件的，会出强制执行文书并且开始执行。 根据规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

2023-05-27 14:32

政府发行专项债务资金能否直接授权公司注册新公司作为注册资本？

要有注册资本的原因：1、如果将来公司发生无法偿还的巨额债务，那么就可以用公司的钱去还债。2、如果债务无法还清法院就会判定公司破产，剩下的还不清的债务就不用再用自己个人的钱去还；3、衡量个人或团体是否有能力经营该公司。注册资金是初期投入的资本，是一种象征，证明公司至少能承担等同于注册资金的风险。

2022-08-10 11:12

不属于广西财政专项扶贫资金禁用范围的是

根据《广西壮族自治区财政专项扶贫资金绩效评价办法》规定，各级财政预算安排的财政专项扶贫资金，及财政专项扶贫资金项目管理费，不得用于下列各项支出： （一）行政事业单位基本支出。 （二）各种奖金、津贴和福利补助。 （三）弥补企业亏损。 （四）修建楼、堂、馆、所及贫困农场、林场棚户改造以外的职工住宅。 （五）弥补预算支出缺口和偿还债务。 （六）大中型基本建设项目。 （七）交通工具及通讯设备。 （八）城市基础设施建设和城市扶贫。 （九）企业担保金。 （十）其他与本办法第八条使用规定不相符的支出。