收房需要开发商提供以下手续:
1、开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。
2、开发商要办理好相关的证书,在交房的时候提供给业主查阅。
3、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章,用以证明验收合格。
4、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称,来保证住宅的质量标准。
5、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明,并标出使用注意事项。
6、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件,此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。
7、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十二条 销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2022-08-08 16:39
商家在为企业消费者开具增值税发票时,企业需提供纳税人识别码或统一社会信用代码,消费者为个人及非企业组织的则无需提供个人信息,商家要无条件开具。
2022-09-27 14:53
开发票的所需要提供下列信息和材料:
1、持税务登记证件;
2、经办人身份证明;
3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料,确认其经营范围和规模,确认领购发票的种类、数量以及领购方式,最后在5个工作日内发给发票领购簿。
若是出现为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开增值税专用发票或者用于骗取出口退税、抵扣税款发票的行为,则会构成虚开增值税发票罪。
2022-08-08 15:38
开发票的所需要提供下列信息和材料:
1、持税务登记证件;
2、经办人身份证明;
3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料,确
2022-10-08 13:38
不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。不收房对开发商的影响主要有以下几点:
(1)开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
(2)对于我们的贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。
(3)面临逾期交房被起诉的风险。
一旦逾期交房被起诉,那么作为开发商一般都是需要缴纳滞纳金的,而且逾期的时间越长,需要缴纳的滞纳金也就越多。
2022-10-29 16:50
不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。不收房对开发商的影响主要有以下几点:
(1)开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
(2)对于我们的贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。
(3)面临逾期交房被起诉的风险。
一旦逾期交房被起诉,那么作为开发商一般都是需要缴纳滞纳金的,而且逾期的时间越长,需要缴纳的滞纳金也就越多。