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收房需要开发商提供什么手续

房产纠纷 2022-11-30 09:55 标签: 收房 开发商 手续

收房需要开发商提供以下手续:

1、开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。

2、开发商要办理好相关的证书,在交房的时候提供给业主查阅。

3、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章,用以证明验收合格。

4、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称,来保证住宅的质量标准。

5、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明,并标出使用注意事项。

6、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件,此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。

7、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十二条 销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

程韦伟律师

程韦伟律师

安徽大潜律师事务所

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