2022-08-27 11:54

哪些房屋买卖合同无效

房屋买卖合同无效的情况有： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3.以欺诈签订的房屋买卖合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5.乘人之危签订的经济合同。 6.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。 7.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

2022-09-01 15:04

房屋买卖合同的无效情形

房屋买卖合同无效的情形也包括其中： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益。 （二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益。 （三）以合法形式掩盖非法目的。 （四）损害社会公共利益。 （五）违反法律、行政法规的强行性规定。

2021-03-04 15:16

房屋买卖合同无效怎么处理

如果房屋买卖合同无效，则因房屋买卖合同取得的财产，即房屋应当予以返还，支付的房屋价款也应该返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2022-08-22 14:22

哪些房屋买卖合同属无效合同

无效购房合同包括： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3.以欺诈签订的房屋买卖合同。 4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5.乘人之危签订的经济合同等。

2022-08-20 15:04

农村房屋买卖合同无效怎么赔偿

根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。所以因房屋买卖合同无效导致合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。