一户人家不能同时对两处或者多处宅基地进行确权。
确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
如果当事人对确权问题产生纠纷的,可以先协商处理,如果协商不成的,那么是可以起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的,一般是需要向法院提交起诉状的,起诉状的内容一般包括:原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。
所以,一户只能对一处宅基地进行确权的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
2024-07-17 10:04
关于宅基地确权一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处。
2025-09-26 09:18
农村宅基地一户多宅不一定回收,视具体情况而定:
一、合法的一户两宅将进行确权处理:
1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅。
2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅。
二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理:
1.合法情形
(1)转让:非法的一户多宅,可转让给同一村集体组织的成员。
(2)有偿使用:宅基地面积超过当地建筑面积标准,需缴纳一定费用。
(3)自愿有偿退出:在城市有了房产,户口已经迁出了村集体组织,根据原农户的意愿可以实行有偿退出。
2.强制收回
(1)农户建了新房,旧房并未拆除。
(2)申请人用欺骗手段骗取农村宅基地建房。
(3)房屋居住者不满足申请宅基地的情况,强占村集体组织宅基
2024-09-02 13:58
一户多宅可以收回多余宅基地,对于因房产继承和赠与形成的多处宅基地,可以继续居住和使用。农村居民宅基地必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地,不能确权登记发证,应由集体经济组织依法收回。
2025-04-15 18:01
1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。
2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。
违法用地当然是不能确权登记发证的。
违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款。
3、宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户。
考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。
4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。
2025-11-15 15:08
(1)合法继承的,应及时办理过户证明,属于合法,此时允许一户多宅.
(2)村建房(村楼房等),申请后获得一处村楼房后,取得过户证明。
此时,个人有两处宅基地,属于合法。
(3)未经村集体批准,私自建房的,属于违法宅基地,应收回。