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房产分割协议有法律效应吗?

房产纠纷 2023-03-15 14:29 标签: 房产分割协议 法律效应 规定

不公正的房产分割协议也是有效的。协议有效不等于就发生了物权变动的效力,对于不动产签订了分割协议,还要依法进行登记。看一个合同是否生效主要看以下要件:

第一、双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。

第二、意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。

第三、内容不违背法律的强制性规定。第四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。

根据我国《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

综上所述,你的问题有得到解答吗!

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

吴鹏飞律师

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