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自主创业买房怎样贷款

房产纠纷 2021-02-04 14:15

办理按揭买房贷款的流程：
１、选择房产；
２、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
３、办理按揭贷款申请；
４、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
５、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
６、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
７、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
８、开立专门还款账户；
９、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。