解除合同能主张违约金。但必须是因一方违约而使对方解除合同的，并且当事人没有相反的约定的，才能进行主张。解除权人可以请求违约方承担相应的违约责任。
遇到品牌侵权的，当事人可以与品牌方进行协商，要求品牌方赔偿损失或者支付违约金；若是双方无法协商一致的，当事人可以向法院提起民事诉讼，要求品牌方承担侵权责任。
异地合同的起诉是如果当事人约定了合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与合同有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定，未约定的，就可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。
定金合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
合同生效的条件是：1、当事人订立合同的意思表示真实；2、合同的当事人具备相应的民事行为能力；3、合同依法成立；4、依照法律、行政法规的规定已办理批准等手续；5、当事人约定合同附生效条件的，条件已成就。
租房者的房租租赁定金能退。在租房者按照约定履行了其义务之后，定金可以退还；如果租房者违约的，则不可以请求退还定金；如果出租方违约的，则租房者可以请求对方双倍返还定金。
发生合同纠纷时，可以提出进行赔偿。合同纠纷主要是就合同中存在争议或问题的条款当事人主张权利义务的过程。当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，对对方当事人造成损失的，违约一方当事人应当赔偿损失。
租赁合同纠纷能约定由仲裁解决。法律规定，纠纷的处理方式有：合同中有约定纠纷解决方式的按照合同约定；没有约定的，当事人可以进行协商；协商不成的可以申请有关组织进行调解；有仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁；同时可以向法院起诉。
不交物业费被起诉了法院一般进行调解、判决后要求业主补缴物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。
合同生效条件可以约定附条件。所附条件内容应当合法，不得违反法律规定、不得与主合同冲突。所附条件应当属于尚未发生的客观不确定的事实，是双方当事人意思表示一致的结果。
租房两人签订合同的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
买房交定金签了协议，如果开发商违约，可以要求双倍返还定金，如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金，但是如果是因为自身原因违约，定金不退。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
