根据法律规定，借款合同有效需要符合的条件分别有：出借人和借款人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立借款合同必须是真实的意思表示；借款合同的内容需要符合法律法规，不得违背公序良俗等。
根据法律规定，效力待定合同的追认期限是：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。法律规定的其他情形等。
合同成立的实质条件有：当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印的，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法定其他情形等。
房屋买卖阴阳合同效力认定是：阴合同涉嫌行为人恶意串通损害他人合法权益的情形一般认定为无效；阳合同在不具备法定无效、效力待定、可撤销等法定事由时一般被认定为有效。
物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
根据法律规定，民间借款合同无效的申请方式是可以向法院提起诉讼，请求确认借款合同无效；有仲裁协议或仲裁条款的，也可以向有管辖权的仲裁庭申请确认借款合同无效。
居间合同纠纷如没有签合同的解决方式是：当事人首先可以进行协商解决，能达成一致意见的可以协议解决；协商不成的可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向法院起诉解决。
根据法律规定，赠与合同纠纷适用三年的诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。
租赁合同违约责任条款约定的要求是：一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同的有效需具备的条件包括有：合同当事人双方具有相应的民事行为能力；不具有无效或可撤销事由；其他法定条件等。合同成立的条件是：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时；其他法定条件。
技术开发合同法定解除的情形主要有：因不可抗力致使不能实现合同目的情形；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情形；法定其他情形等。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
解决定金纠纷的方式有：合同中有约定的就按照约定解除；没有约定的可以协商解除；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；有仲裁条款和仲裁协议的可以申请仲裁。
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