定金是为了弥补守约方受到的损失，也为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。 定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定：定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵作价款。但是如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务，那么债权人则可以要求返还双倍的定金。
刚租的房子第二天想退，这种情况需先与房东进行协商，因为这属于单方面违约的行为，作为房东来说，他有权提出赔偿相应的损失。按照正常的行业规定，都是减扣一个月租金来作为违约金。但由于大部分租赁合同都存在差异，所以具体还是需要看租赁合同是怎么约定的。 根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
审查采购合同应该要包括以下条款：（1）商品的品种、规格和数量 （2）商品的质量和包装 （3）商品的价格和结算方式 （4）交货期限、地点和发送方式 （5）商品验收办法。（6）违约责任 （7）合同的变更和解除条件等。 我国民法典规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
民法典合同解除的法条如下：《民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
通常来说正规的4S店都是有加盖公章的购车合同的，这份合同具有法律效应，后续出现任何问题，合同都可以当作证据，如果4S店不给购车合同的，消费者的权益就得不到保障了，所以一定要让4S店给购车合同。购车合同上面一般都会写清楚购车时候的相关赠品以及事项，虽然对提车、办理汽车手续没有起到作用，但是对于赠品等方面的纠纷是非常有作用的。签订买车合同时，要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包；车辆主要配置、颜色、手排还是自排以及随车交付的文件等；价款应列明车辆交易的总价款，付款方式和期限。
夫妻双方就离婚的所有问题都经过详细的沟通并且达成一致意见之后，就需要签订离婚协议，为了让离婚协议比较有诚意，有些人想出了用手写协议的方法。那么，手写的离婚协议书有法律效力吗？协议的有效性，并不在于其是手写还是打印的，只要双方真实意思的表示，并且经过双方签字盖章（手印），即使是手写的，依然有效。但按《民法典》规定，离婚协议必须经过婚姻登记机关进行离婚登记，或者人民法院准予离婚，才具有法律效力。
定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。 也就是定金不可退，订金是可以退还的。
按相关法律规定，企业单方解除劳动合同的赔偿与否，分为三种情形：一、劳动者违反法律和规章被解除劳动合同的，用人单位不用支付经济补偿金或赔偿金。二、用人单位按规定解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。三、用人单位违反规定解除劳动合同的，应当按照经济补偿标准的二倍即赔偿金向劳动者支付赔偿。
单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。单价合同表式中，通常包括有单价一览表，发包单位只在表中列出分项工程名目，一般不列其工程量。投标人在填报时，逐项报出单价；有时招标人已在单价一览表上填有单价，则要求投标人相应填报逐项单价增减的百分比。单价合同形式被国际承包市场广为采用。其中投标人只承担单价方面的风险，与同行开展竞争。一旦中标签约，中标人按单价承包。但如完成的实际工程量与合同中的设计工程量（如有时）出入较大而导致合同单价不合理时，则承包人可根据合同有关规定的条款，向建设单位（业主）要求调整单价。因此，在签约时，应当规定一个工程量增减的幅度而允许调整单价的范围，并作为合同条文确定下来，以共同遵守。
原借条到期续借怎么写？可以重新拟定借条，也可以新增借条，主要是明确相关事项的变更。展期或双方其他有约定的，按约定。如果没有约定，分别计算还款期限。 根据《中华人民共和国民法典》的规定： 第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
总价合同与单价合同的区别： 1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同，单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同； 2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同，单价合同分为固定单价合同和可调单价合同； 3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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