一、审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。 二、审查买卖标的物（货物）的基本情况。 三、审查标的物的数量和计量方法。 四、审查标的物的技术标准（含质量要求）。 五、审查标的物的包装方式和包装要求。 六、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。 七、审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。 八、审查是否约定结算方式。在买卖合同中不写结算方式和期限，或只写结算方式，不写结算期限。 九、审查违约责任及解决合同争议的方法。 十、审查合同落款、署名、盖章等方面。
一般租房合同违约金可以由租户与房东进行协商。依据相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
新的合同签完旧的合同无效。但如果新合同中约定，旧合同不作废的，旧合同可以继续发生法律效力。根据相关法律规定，当事人基于自愿原则，依法订立的合同，自成立时生效。
给首付后是可以拿到合同的。 拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。 一手房的时间是： 交完首付后开发商会给一张发票，只要拿到开发商的发票，一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。 二手房的时间是： 当交首付时就会签订购房合同，若交的是定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续（贷款，交税和过户）会有经纪人帮忙办理的。
一是可撤销合同是意思表示不真实的合同；二是撤销权人是否行使撤销权以撤销合同，由撤销权人自由决定；三是可撤销合同在末被撤销前，合同是有效的，撤销后，该合同自始归于无效。
赠与协议是否需要公证，法律没有强制性规定，是否公证由当事人自主决定。如果申请公证的，要如实说明公证事项，并且提供真实、合法、充分的证明材料。
赠与合同是双方的法律行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成，并且需要当事人双方一致的意思表示才能成立。当赠与物已经交付且又不存在法定撤销事由的，一般不允许赠与人再反悔。
中介签订的合同是否有效要视情况而定。如果中介具备办理被委托的事项的资质，具备民事行为能力；服务的事项、范围明确、合同的内容与当事人的意思表示一致的，中介合同是有效的。
违约金不能超过造成的损失的百分之三十。根据相关法律规定，合同双方可以就违约金的数额或计算方式进行约定，但是约定的违约金数额以实际损失的百分之三十为上限。
承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。若发包人经合理催告后仍不支付工程价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，不宜折价、拍卖的除外，或请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程价款在该款项内优先受偿。
单方面解除合同的程序是如果通过通知对方解除合同的，一般自通知到达对方时合同解除；如果通过提起诉讼或者申请仲裁的方式解除合同的，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
先合同义务的法律特征有以下三条： 1.先合同义务是一种法定义务。具体来说是一种强制性规范而非任意性规范，而不是由当事人合意产生的义务，也不允许双方排除。 2.先合同义务是附随义务。其中包括协力、告知、保护、保密等义务。 3.先合同义务始于要约生效，终于合同生效。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
