不见面单方所签订的合同如果经过对方的确认或者同意后方可有效。 例如，依照民法典的规定，合同有口头形式和书面形式。书面合同除了面签外，还可以采取信件邮寄、传真、数据电文、电子数据交换等形式签订。邮寄签订是指一方将合同先签字盖章，通过邮寄的方式交给对方，对方在合同上再签字盖章，合同即成立，再将签字盖章的合同寄回。 除此之外，利用电子通信工具进行联系，双方对合同文本进行洽谈、修改和确认。只要合同经过双方协商一致并得到确认，通过这种方式签订的合同也是法律认可的。
生效。书面协议（合同）在不违反法律强制性规定的情况下，经各方当事人协商一致后签字、捺印确认后即成立、发生法律效力，不论是手写还是打印，或有几份。
《民法典》规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因任意撤销权依赠与人之意思表示，如无一定的条件限制，则赠与合同缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。所以撤销权的行使需要两个条件：时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。 《民法典》对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 对赠与人行使任意撤销权的范围进行了限制，即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。
从合同效力上讲，只要双方签字盖章，合同就会生效，就具有法律约束力，所以电子扫描或者是传真打印合同也是有效的。
传真件也属于合同书面形式的一种，但是与原件相比较，传真件性质的不同会影响其法律效力。双方互相传真并直接就其所载内容进行修改或确认的传真件可视为原件，但仅以传输文本、图像为目的的传真件在性质上类似于复印件，属于效力待定的证据，不能单独作为认定案件事实的证据。 扫描件相当于复印件，仅凭此去打官司是很难得到法院支持。原件也可能被篡改，但可以被鉴定出来，如原件真实，可以作为认定事实的证据，而扫描件即使鉴定真实，仍不能直接作为证据认定
一、只要事后不追认签约的行为，则该房屋认购书不发生效力。 二、如果自己支付了定金，那就有可能被认定为以自己的行为认可了购房行为，在这种情况下购房认购书有效。
书面协议（合同）在不违反法律强制性规定的情况下，经各方当事人协商一致后签字、捺印确认后即成立、发生法律效力，不论是手写还是打印的。如果合同约定的生效的条件、时间，按照约定。
租房合同在双方签订时生效。不支付租金或者房东不提供住房，彼此都能要求对方承担相应责任。 签完租房合同按照合同，应该支付房租以及押金事项，具体可以协商。 签了租房合同没交钱这合同有效吗已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析。
抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。
合同签订日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间。特殊情况下，两者不一致：合同签订日期就是签字、盖章之日；生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效。
合同解除后违约责任条款仍然有效。根据法律规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式，对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。
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