“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
签合同没付款是有效的。合同已经签署，合同即在合同协定的日期生效，对方不履行合同，则为违约。签合同后，合同有效期为协定的日期。对方如果没有按照合同履约，就可以向对方索要，必要时可向法院起诉。违约方违约，不一定能导致合同的解除，要看合同的约定以及守约方的意见而定。索取的途径可以协商或起诉到法院。
第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
租房合同重新签了旧合同一般是作废的。但是还需要看双方签订的新合同中对合同履行的截止时间的约定，如果双方进行了约定，就按照双方约定的来进行合同履行的截止时间。
对解除权，需要注意的是，解除权的行使期间不等于诉讼时效。诉讼时效的“时，”是指一定事实状态即权利不行使的持续期间，它以该事实状态的发生为起算点；而除斥期间的“时”，是指一定权利的法定存续期间，它以该权利的取得为起算点。二者区别如下： 一、诉讼时效存在中断、中止和延长的情形，其期间因法定事由是可以变动的；而除斥期间是固定不变的。 二、诉讼时效的届满仅导致胜诉权的消灭，而并不消灭权利本身；而除斥期间的届满则导致权利本身的消灭。
需要看情况。承诺书只要承诺方签名就有效，被承诺方是否签名不影响承诺书的效力。 《合同法》第三十二条；“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。” 一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的
以下合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 （六）合同中的下列免责条款无效： 1、造成对方人身伤害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 （七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。
两者不存在挂靠关系。分公司并不存在法人主体资格，分公司的民事行为结果都由总公司承担。 分公司(branchcompany)是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。
理论上可以有效力，双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务，但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。 口头转让协议的变数是比较大的，双方事后也很容易因为转让的内容而产生纠纷，最终会影响到彼此的权益或是各方面的内容等等。
担保合同的效力： 1.担保合同是从合同，依附于主合同的存在而存在，当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效； 2.担保合同的主体不合格导致担保合同无效； 3.担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。
签字、盖章、手印具有同等的法律效力，欠条不需要明确一定要按手印。只要有真实的签名或者按手印，都是有效的。一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。为了防止双方日后对借条中的重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印。
违章建筑的房屋合同是无效的。
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