新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
合同变更纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人协商一致，可以变更合同。因合同变更发生纠纷的，在自愿的基础上，可以协商、调解。不能达成一致的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
签了合同感觉被骗了的处理办法：1、可以与对方协商解除合同或者变更合同；2、对方不愿解除或者变更的，如果有证据证明自己被骗了的可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
合同无效不需要承担违约责任。合同被确认无效以后，自始无效，双方的合同关系不再存在，合同中约定的违约责任条款应归于无效，原合同对当事人不再具有法律约束力。
合同纠纷二审的审理：（1）原判定确定现实清楚，适用法律正确的，判定驳回上诉，维持原判；（2）原判定适用法律过错的，依法改判；（3）原判定确定现实过错，证据不足，裁决吊销原判，发回原审法院重审，或查明后改判；（4）原判定违背法定程序，裁决吊销原判定，发回原审人民法院重审。
驾校报名的钱能退的，但是驾校无详细具体的退费准则。而且退费数额肯定低于预期值。只能相互商量。另外，如果对商量结果不满意，能够到驾校主管部门交通局运管处投诉。
客运合同纠纷应该通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照客运合同纠纷的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向辖区法院提起诉讼。
1、“定金”能退回的情况只有2种，要么合同是无效的，要么4S店不履行合同条款（违约定金双倍返还）。2、如果签写“定金”合同，4S店按照合同办了（把自己的承诺履行了），但买家因为自身一些原因不想要车了，购车者是无权请求返回定金，当然如果4S店销售人员和老版人品好，或者不在乎一两个客户，也有机会要回。
律师收费标准为：律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。
通过中介租房双方按约履行的交了的定金能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
根据疫情所造成的影响因疫情取消跟团旅游能全额退款或者部分退款，法律另有规定的除外。疫情属于不可抗力，根据不可抗力的影响，除当事人另有约定的以外，可以部分或者全部免除违约方的责任。
合同诉讼地址并不是必须在甲方所在地。一般的合同纠纷诉讼管辖法院为被告住所地或者合同履行地，所以并不是一定为甲方公司所在地人民法院。
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