代偿与债权转让的区别主要有成立要件不同，法律后果不同，救助保险功能不同。
“抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。一般来说，银行收回房子要经过以下三个阶段： 1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款； 2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款； 3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，收回房子的所有权并对房子进行拍卖。”
连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人之间有连带关系。
一、刚被立案的，想查分到哪个法官手里和案号，可以到立案庭的自助查询机上去查，一般的法院都会有，没有的话，就去问给你立案的法官。二、分了法官的，可以给主审法官打电话询问案件进展情况。三、凭本人身份证，去法院查询案件进展情况，先打个电话咨询下该法院档案室的接待时间。
查询法院是否立案的方式：一、询问对方或法院传票通知；二、到法院立案庭查询，报对方名字、身份证号码或到法院自动查询机查询；三、到法院的网上诉讼服务平台上查询；四：拨打12368咨询相关案件信息。
当事人是查不到有没有被法院起诉的，当事人被法院起诉后法院会向当事人送达起诉书，起诉书送达后当事人就知道自己被起诉了。
一般来说个人不能随意调查别人的财产，只有经过授权的特定机关才可以查询，如果确有需要，可以委托律师进行查询。
国家通过提高劳动者的积极性和技术水平，推广先进的科学技术，完善经济管理体制和企业经营管理制度，实行各种形式的社会主义责任制，改进劳动组织，以不断提高劳动生产率和经济效益，发展社会生产力。
他项权证补办一般需要五个工作日。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办：1、房地产抵押权设立登记申请表原件；2、房产档案馆查档证明原件；3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；4、房屋所有权证复印件（校对原件）；5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。
他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
“套路贷”既不是一个法律概念也不是一个政策概念，而是在办案实践中对假借民间借贷之名非法占有他人财物的类型化违法犯罪的概括性称谓。其概念主要包括以下三个方面：一是行为目的非法性，即犯罪分子是以非法占有被害人财物为目的实施“套路贷”。明确非法占有目的，既是为了从主观方面将“套路贷”与民间借贷区分开来，也是为了在具体犯罪中区分此罪与彼罪。二是债权债务虚假性，即犯罪分子假借民间借贷之名，通过使用“套路”，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，进而通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约等方式形成虚假债权债务。对于犯罪分子来说，“借贷”是假，侵犯被害人的财产权利是真，“借贷”仅是一个虚假表象。三是“讨债”手段多样性，即在被害人未按照要求交付财物时，“套路贷”犯罪分子会借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段向被害人强行“讨债”，以此实现对被告人财物的非法占有。其中，“套路贷”犯罪分子借助公证，既有可能是为之后以虚假事实提起诉讼或者仲裁准备证据，也有可能是利用民事诉讼法中公证债权文书执行的相关规定，直接申请强制执行案涉“公证债权文书”，非法占有被害人财物。
总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
