借条上写明保证责任、保证方式、保证期限、保证范围、违约责任等内容。
担保人需要按照合同的内容还款，只要签订的正规的合同，是具有法律效应的，法院是有权对其要求还款，如果担保人不还，严重的是会被黑户的。如果是合同是有效的正规的；担保人需要按照合同规定的内容还款；担保人如果不还法院有权对其个人名下的财产进行冻结；直到借贷者还款；担保人如果超过一定的是时间会被银行黑户。
只要是符合起诉的条件就可以起诉。
有房产证办理贷款的流程： 1、提出贷款申请； 2、评估； 3、签订合同。贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。 4、按照相关部门的要求办理抵押登记； 5、完成之后银行会将贷款打入专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。 《贷款通则》第二十一条 贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。
债务人死亡，其债权债务关系还是存在的，担保人是需要承担保证责任的。当然债务人如果有遗产的，可以执行其遗产。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
银行放贷款时担保人需要知道，同时需要担保人签字，否则不在法律文书上签署名字，没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。所以，作为担保人必须在协议上签署自己的名字，要按手印，这是履行担保人义务的最基本条件。
民间借贷的担保期限时间一般在担保合同中有写明，最长时间为两年。如果双方没有约定担保期限，那么担保期限就是主债务履行期届满之日起6个月以内，主债务履行期就是借款人债务的期限。法律规定一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力; 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年; 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
(1)每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。 (2)当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 (3)借款利率。没有约定利率一年一定，还是执行合同期限内利率。 (4)借款人履行本合同约定义务且按照贷款人的要求办妥合法有效的贷款抵押担保的前提下，按期、按额提供贷款。 (5)借款人因特殊情况下，不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，可以提出展期申请。 (6)抵押登记由借款人负责办理。 (7)没有明确该最高额抵押贷款合同，是授信合同，还是正式合同文本。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
抚恤金不能查封，因为抚恤金是给死者亲属的慰问金，不属于死者所有。如果查封，死者亲属可以提出异议，要求解除查封。《民事诉讼法》第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
借款担保人诉讼时效为三年。主债务诉讼时效期间届满的，担保人享有主债务人的诉讼时效抗辩权；担保人未主张前述诉讼时效抗辩权的，承担保证责任后，不得向主债务人行使追偿权，除非主债务人同意给付。担保人在行使追偿权一般是在向债权人履行债务或者承担责任之日起三年内行使，同时要受到主债务的诉讼时效的限制。追偿权的诉讼时效也适用诉讼时效中断和中止的规定。
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