以房抵押申请贷款，具体能贷多少需要结合实际情况。银行贷款的最高额度为,评估值的70%。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。
需要向法院提出强制执行申请，法院受理之后需要经过拍卖程序，由拍卖所得价款受偿，如果当事人想要车，可以自己参与拍卖，用拥有的债权出价。
在担保合同还款后就表示该担保合同责任关系已经终止，那么这时候应该怎么做才能正确的结束这个担保合同责任的关系呢，我们需要签定解除担保责任协议书。双方签定确认后就证明之前的担保协议已经终止效力，双方也就没有担保责任。
一般情况下，股东及法人的要承担组织破产清算的法律责任。有限公司股权质押应当在记载在股东名册，适用《公司法》股权转让的相关规定，即质押权人可以通过股权转让实现质权，出质的股东因股权转让而丧失股东权；质权优于债权，即当质押权人不能实现质权时，其对破产财产具有优先受偿权。
高利贷担保人的责任与一般的担保人的担保责任大致上是一致的，如果年利率没有超过24%，或者是没有超过担保期限，担保人应当与借款人承担一样的责任。
能，根据法律规定，担保人是根据贷款银行或相关公司的要求，在借款人自身实力存在不足的情况下追加的担保，通常银行会对担保人进行资格审查和评估担保能力，如果担保人做过贷款，只要能够正常偿还，就可以作为担保人，关键在于担保人能否有能力偿还银行的贷款。
担保期限一般约定在债务期限后2年内比较合适。如果当事人没有约定的，只能依据法律规定认定担保期限。
民间借贷担保人的期限是：保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。由此可见，作为担保人应当承担对债务的连带责任，你有权向担保人主张你的权利。但若超过六个月，债权人未提起上述主张的，保证人则不承担保证责任。 借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。 借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。
有3年时间限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。 房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。
在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。 在查档柜台上办理：带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了。
房屋抵押贷款需要的手续包括： 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。
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