房屋拆迁赔偿标准是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 5、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 第一，是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 第二，是转让人与受让人同为本村村民； 第三，是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 第四，是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
土地撂荒之后发包方也不可以收回。土地在承包期限内，发包人即没有收回土地的权利。同时我国《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
划拔土地按下列流程获得： 1.申请。 由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。 2.审核。 县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围。 3.批准。 土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。 4.划拨土地。 5.办理土地登记手续，核发国有建设用地使用证。
土地流转方式有： 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。 农村土地流转流程： （一）提出申请。 （二）通过相关部门审核、并登记。 （三）流转双方信息的发布。 （四）流转双方组织洽谈。 （五）流转双方签订合同。 （六）全面审核通过后发证。 （七）资料归档。 （八）跟踪土地流转后的情况。 土地流转合同应当包括的内容有： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包
农村宅基地有所有权，农村宅基地所有权归全体村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，但对地上房屋享有所有权。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
人死了宅基地过户流程如下： １、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； ２、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原宅基地使用证书，村委会同意转移的证明书等必备的资料； ３、过户审核，当资料准备齐全后，便可以申请过户登记，需要先将资料递交给村集体，村集体审核通过后，将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，待审核通过后，便可以登记发证。
1、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。 2、权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质
1、农村集体土地征用的程序有：发布征地通告、征询村民意见、地籍调查和地上附着物登记。 2、拟定“一书四方案”并报批、发布征地公告、征地补偿安置方案公告、报批征地补偿安置方案、办理征地补偿登记手续、支付补偿安置费用、交出土地。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组
农村宅基地确权的相关法律程序如下所述： 第一步，村民需向所在村委会提交详细的书面申请书及相应的申请表格；若该村委会审议并批准后，将负责填写并提交《宅基地用地呈批书》，且需签署意见以及加盖公章以交由下一级乡镇政府进行审核。 在获得了乡镇政府的确认之后，乡镇机构将会亲自前往涉案土地进行实地测量，经审核无误后方能上报给县级国土资源管理局进行下一轮审理。 在经过县国土资源管理局对上述材料的严格审核后，若发现合规合法则会进一步呈请县政府进行最终审批。 最后，待县政府通告并公示七个工作日后，如未收到任何异议声明，便可以依法为申请者颁发法定证书予以证明。
看具体情况定。 1、法律没有规定具体的征地补偿金额，根据土地管理法和相关的行政规定， 2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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