关于农村宅基地，我们要明确的一点是，它是专门提供给村里达到法定年龄且审查合格的村民，依照相关法律法规标准，修建自家住房所用的一片农村土地。 请务必注意，农民对该地只有使用权，土地实质是属于集体所有哦！农村宅基地仅供个人使用，其所有权由所属村集体掌握。 作为核心部分的农户对于宅地上的附作物享有全部权，包括交易和租赁等途径来维护其权力。
可以买宅基地建房。 可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。 2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征
1、任何组织和个人都不得以女性结婚为由，侵害本集体农村妇女在农村集体经济中的各项合法权益。 2、在承包期内妇女外嫁，只要未在新居住地取得承包地的，原住处便不得收回其原承包地。外嫁女将户口迁入夫家并获得承包地后，若出现离婚或者丧偶，那么居住地是不可以收回该妇女的承包地的。外嫁女已将户口迁入婆家，那么当地是要尽快安置当事人所获得的承包地等问题。农村土地是按当地户籍人口进行分配的，只要户籍没有迁出集体经济组织，那么就享有原户籍所在地的土地征用补偿费用的权益。在农村耕地和宅基地分配和划分上，出嫁女跟农村男子享有同样的权利，因此外嫁女也是可以申请宅基地的。但要外嫁女并没有进行分户，户口在婆家或者是娘家上
宅基地是不能被人民法院强制执行，因其不属于当事人的私有财产，而属于集体所有。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
涉及到拆迁性质的住房在申领房产证时需要支付相应的手续费。 在申请拆迁房的房产证过程中，应缴纳相应性质的契税费用。 在合法政策框架内，以下列举了有关于拆迁房房产证办理所需的必要文件及具体操作步骤： 首先，您需准备齐全的文件包括拆迁赔偿协议书以及《房地产转移登记申请书》； 其次，根据这些已备好的相关文件材料，按照拆迁方所提供的表格填写请求； 第三，主要的支持性文件也需要准备妥当，包括您的身份证件和安置房屋所有权证的原文件； 最后，根据门槛要求，将被拆毁的房屋所有权证的原文件同样也需要提交。 接下来是拆迁房房产证办理的详细步骤概述： 首先，依据上述准备好的所有文件，按照每一栋大楼的原始信息，在拆迁人
土地的承包期限。土地承包经营权是一种有期物权。具体期限如下：1、耕地的承包期限为30年；2、草地的承包期限为30年至50年；3、林地的承包期限为30年至70年；4、特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。
违章建筑物业强拆是违法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。 在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
如果是住宅用地，土地使用权到期后会自动续期；其他类型的用地，到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。或者在土地使用权到期之后，政府因为社会公共利益的需求，也可以收回土地。
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。 3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
