商铺买卖税费主要有以下税费： 买家支付的税费： 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。
退休老人按年龄分为四类：60到69岁的老人，是年轻老人，70岁到79岁是老年人，而80到89岁，是高龄老人，90岁往上，就正式的进入了长寿期，国家对高龄老人特别是长寿老人是有高龄补贴的。 养老金金额的测算有些地方有五年一个档次的测算方法，有些地方是有一年算一年的。目前我国测算养老金金额，跟三个因素挂钩： （一）缴交社会保险基金的年限（也就是俗称的“工龄”），缴交社会保险基金年限越长的，养老金金额越高，部分省、自治区、直辖市把工龄档次分为15年、20年、25年、30年、35年、35年以上六个档次，档次越高，养老金金额越高。也有地方不分档次，有一年工龄算一年工龄，最高工龄44年（按照16周岁上班，60周岁退休计算）。 （二）养老保险个人账户的余额（简称“个人账户余额”），个人账户余额越高，养老金金额也越高。 （三）退休上年度当地的社会经济发展水平（简称“地区差别”），当地的社会经济发展水平越高，养老金金额也越高。在北上广深退休的人员，养老金金额肯定比在老少边穷地区退休的人员养老金金额高得多。另外，有些地方的人力资源和社会保障局社会保险基金管理中心的工作人员在测算养老金金额时还遵循“见分进元”的原则，假定您的养老金金额按照上述三个因素测算后得出的数据是2345.67元，实际发放的金额就是2346元/月。也有地方测算结果是精确到角甚至精确到分的，实际发放金额就分别是2345.70元和2345.67元。
法律具有六大特征： 1、普遍性 主权范围内人人有效，而宗教规范只对特定人群有效。 法律面前人人平等。 法不强人所难，其内容与人类的普遍要求相一致。 2、国家意志性 法是国家制定或认可的社会规范，包括成文法和习惯法，具有国家意志性。 而道德、宗教、习惯则不具有国家意志性。 3、国家强制性与程序性 法是以国家强制力为后盾，通过法律程序保证实现的社会规范。 任何规范都具有强制力，法的特殊性在于具有国家强制力。 法的程序性是法区别于其他社会规范的重要特征。 4、权利义务性 法是以权利义务为内容的社会规范。 而道德、宗教往往只重义务。 权利义务具有一致性。 5、规范性 法是调整人的行为的社会规范。 调整人与人之间的关系，而技术规范则调整人与自然之间的关系。 规范的特性：针对不特定主体反复适用（普遍约束力）。 6、可诉性 法是可诉的规范体系，具有可诉性。
债务人不还钱可以协商、调解或诉讼，也可向法院申请支付令。起诉时要注意诉讼时效。债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： 1.债权人与债务人没有其他债务纠纷； 2.支付令能够送达伟务人 债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。 出借人也可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，如果超过3年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。
2022南京社保缴费基数： 1、 南京的社保缴费基数每年调整一次。2021年起，全省实行企业职工社会保险缴费基数统一上下限标准。 2、 2022年江苏省社保缴费基数：2022年1月1日至12月31日，江苏省职工基本养老保险最低工资基数为4250元，最高工资基数暂为21821元；基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费工资基数的上下限按上述标准执行。 3、 上次调整缴费基数：此前，江苏省自2021年起执行全省统一公布的企业职工社会保险缴费基数上下限，按照全省上年度全口径城镇单位职工平均工资的300%和60%确定缴费工资基数上下限，企业职工基本医疗、失业、工伤、生育保险缴费基数参照基本养老保险缴费基数上下限执行。 4、 2021年7月至2022年6月，全省月社保缴费基数上限为20586元，下限为3800元。
1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条是借款合同的凭证；而欠条则是一种比较纯粹的债权债务关系。 2、产生的原因不同：借条形成的原因是特定的借款事实；但欠条形成的原因可能有很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的、因劳务产生的、因损害赔偿产生的等等。 3、举证责任不同：当借条持有人凭借条向法院起诉后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需向法官简单陈述借款的事实经过并举证证明交付情况即可；而当欠条持有人凭欠条向法院起诉后，还必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。 4、未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同：对于没有还款期限的借条，债权人也可以随时要求债务人还款；对于没有还款期限的欠条，在债务人出具欠条时，权利人就已经知道自己的权利受到了侵害，故权利人应当在欠条出具之日起三年内向人民法院主张权利。
通常跨年发票有以下两种情况： 第一种是跨年收票：发票开具在上一年，由于各种原因，次年才报销做账。第二种是跨年开票，经济业务发生在2021年，但2022年才开具发票。原则上，跨年发票是不允许在税前扣除的，但在经营中，跨年发票又确实存在。所以，在实操中，这两种跨年发票是报销的，只是针对不同的情形，有不同的处理方式。
子女对于房产需为有权处分的，才可以对房产进行抵押。 若您需要办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件： 1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。 2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。 3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。 4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
这句话的意思是，对上文中要求的内容包含高空抛物、同时也包含类似于高空抛物的动作等。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。高空抛物在造成人身伤亡和重大财物损失的严重后果以及高空抛物者的主观恶意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。相应的罪名主要有：故意杀人罪、故意伤害罪，以及以危险方法危害公共安全罪。
执勤民警根据学生上下学高峰时段，加强对学校周边、学生必经路口、路段的巡逻管控，严厉查处未成年人违法驾驶电动车、摩托车、违法载人等违法行为，对涉及未成年人交通违法行为始终保持高压严管态势，及时切断隐患线，保障未成年人出行安全。执勤民警还对违规骑行的学生进行了交通安全警示教育，并严格实施“三个一律”，即一律通知其家长前来处理，责令家长、监护人加强管教；一律通报学校，加大批评、教育、曝光力度；一律对将机动车交给学生（未成年人）驾驶的主体依法从严处罚。
无故辞退找劳动仲裁，仲裁申请人应当提交书面的仲裁申请，并依照被申请人的数量提交副本。 申请书应载明法定内容，包括： 1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； 2、仲裁请求和所根据的事实、理由； 3、证据和证据来源、证人姓名和住所。书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。 仲裁委员会在受到申请后5日内作出是否受理的决定，不予受理或5日内不作出任何答复的，申请人可向人民法院起诉。决定受理的，应当制作受理决定并送达申请人，并在受理后5日内将申请书副本送达被申请人。被申请人应当在10日内提交答辩书，但是不提交答辩书的，不影响案件的仲裁。
开出租车需要什么证件 1、身份证（随时都可能用到） 2、驾驶证（准驾车型） 3、从业资格证（俗称上岗证） 4、内部上岗证（部分出租公司内部要求，自考） 5、服务监督卡（交通局发放） 6、本地常住户口或者居住证 出租车从业资格证就是从事出租车运营工作的司机在上岗前必须取得的一种资格证明。没有它，出租车司机就属于无证上岗，下面重点介绍如何考取出租车从业资格证。
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