物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。他们之间是委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施的义务。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 物业服务合同对全体业主和物业公司都具有法律约束力，所以签好该合同对业主来说是享受优质物业服务的关键所在。
车辆停运时间，一般以车辆实际维修的时间来计算。停运损失数额如何确认，需要综合考虑运营成本、运营能力、近期平均利润率等因素。另外在计算时，应将运营成本从收入中予以扣除。 如果主张停运损失，必须是合法的经营性车辆，需要有相关证照等证据证明。还需要提供交管部门出具的处理交通事故扣车天数证明、车辆维修机构出具的进出厂证明、修理工时证明、提车单等。
婚前房子不算共同财产。夫妻共同财产一般都是在婚姻关系存续期间取得的财产，而婚前房子的取得时间是在婚姻关系存续之前。但是如果只是婚前付了首付，婚后一起还贷的房子除外。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
打人致轻伤的，打人者构成犯罪，要承担刑事责任。一般是三年以下有期徒刑。如果能够通过赔偿与对方达成和解，也可能不被判刑或者判缓刑，前提是你的认罪态度和赔偿金额能够让对方满意，愿意与你和解。 在民事赔偿方面，打人者应该根据双方在纠纷中各自所负的责任来赔偿，主要的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费等。如果构成伤残的，受害者还可以要求赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助器具费等。
私宰生猪出售涉嫌非法经营罪，根据《刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： （一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的； （二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的； （三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的； （四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
偷税漏税是一种违法行为，情节严重的也会进行判刑，作为纳税人需要按照规定进行纳税。 逃税罪的量刑标准是：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
倒卖文物情节严重的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。情节严重指倒卖三级文物、或者交易数额在五万元以上的等。 情节特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。情节特别严重指倒卖二级以上文物、倒卖三级文物五件以上、或者交易数额在二十五万元以上的。 单位倒卖文物的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
办理离婚当然需要带证件，需要带下列证件以及材料： 一、如果是协议离婚的需要带下列东西： （一）双方的本人的户口簿、身份证。 （二）本人的结婚证。 （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 （四）如果有一方是港澳台居民的需要带本人的有效通行证、身份证；如果一方是华侨、外国人的需要带本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 二、如果是诉讼离婚的需要带下列材料： （一）证明原告身份的证件，如身份证。 （二）起诉状。 （三）相关证据材料，如果证明夫妻感情破裂的证据。
起诉被驳回后，只要是符合起诉条件再次起诉的，没有民事诉讼法不予受理情形的，人民法院应当受理案件。 人民法院不予受理起诉的情形： （1）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （2）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （3）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； （4）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； （5）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （6）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； （7）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
酒店倒闭一般应该向员工支付经济补偿金。经济补偿金的计算标准应当依据工作年限和计算基数来共同确定。而工作年限一般要参照每满一年应该支付一个月的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的向劳动者支付半个月的工资。如果酒店拒赔，员工可以通过向劳动监察大队投诉来维权，这一维权方式成本低；也可申请劳动仲裁维权。或者也可以直接提起诉讼。
虚假诉讼的证据认定是： 一、无中生有型，即行为人虚构债权债务关系，伪造证据，如借条、还款协议；已经履行完毕但没有索回或销毁的债务文书，如合同书原件以及与案情有关的其他书面材料等，并以此作为依据向法院起诉，要求被害人履行； 二、死灰复燃型，即行为人以被害人已经履行完毕但没有索回或销毁的债务文书为凭据，向法院提起诉讼，要求被害人再次履行。
失业人员每月领取失业保险金的标准提高至所在地最低工资的90%。同时，按失业保险金的20%和30%计发的失业补助金标准也相应提高。 同时具备下列条件的失业人员可以领取失业保险金： （一）用人单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的； （二）非因本人意愿中断就业的； （三）已依法定程序办理失业登记的； （四）有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。
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