登记不动产有证，是有不动产产权证书的。法律规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内，农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作。
村里集体土地被征用后的补偿款的分配方式如下：1、以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配；2、以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配。
可以过户。宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
租赁土地的补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
农村土地征用有补偿，可以综合考虑土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，征用耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
对于恋爱期间赠送的东西，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，分手后一般是不能要回来的。但是，如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，可以要回来。
《民法典》规定在我国孙子代位继承的，并且有能力赡养老人的，具有赡养的义务。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
确实有收养应该向县级以上人民政府民政部门登记，收养关系自登记之日起成立的相关规定，但是如果已经构成了事实收养关系，可以适用法律关于父母子女关系的规定，可以继承养父母的遗产。另外，如果养子女对养父母扶养较多的，也可以分给他们适当的遗产。
视具体情况而定。如果没有立遗嘱的，遗产按照法定继承进行分配即可。配偶死亡留有债务的，如果是个人债务的话，由继承人继承的财产偿还债务。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
丧失继承权的法定事由具体如下：遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人等。且前两种情形下，行为人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
遗产的继承方式：如果有遗嘱或协议继承的，按照协议继承、遗嘱继承、法定继承的顺位进行继承。如果没有遗嘱或协议继承的，由配偶、子女、父母继承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承；没有配偶、子女、父母继承的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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