如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。如果车辆停放在小区被刮蹭，那么首先要找到物业公司进行协商，看物业与业主们签订的合同是租赁服务还是保管费用，如果单纯的租赁服务，那么物业不承担责任，如缴纳了保管费用，那么物业应承担责任。是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于车主与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任。
物业的监控录像不可以随便看。只有当警方或者办案人员为了公共需要，才可以查看。个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看，也可在公安部门在场监管下，调取涉及相关事物的监控截屏部分录像。
转让房地产需要签订房产转让合同，交付全款或首付款；双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
1、租房到期没退合同约定的押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼，请求返还其押金。
如果是楼上业主的行为造成的家里漏水，由楼上业主承担侵权责任，物业不承担责任。对于漏水的情形，确定责任方，应当根据漏水的原因以及相关的法律规定判断。
装修合同逾期，一般超过合同中注明违约时间就属违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。合同当中约定了履行期限的，一旦逾期即构成违约，违约方应承担相应的违约责任。若合同中未约定履行期限或约定期限不明确的，双方可以补充约定履行期限，该期限到期后仍未履行，即构成违约。
未付清房款可以收回房子。当事人双方签订合同之后，如承租人无正当理由不支付或迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同收回房屋使用权。
可以要回，如赠与人已经将房屋赠与被赠与人的，存在以下情形之一的，赠与人可以将房屋要回：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
需要先做司法鉴定然后再根据鉴定结果处理，需要根据具体的原因来判断谁的责任，如果是主墙体的问题那就是开发商，如果是表面处理不到位那就是装修公司。
房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。
如果楼上邻居太吵应该先行协商，协商不成可以报警处理，由公安机关予以警告。居民区内户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。超过晚上22点或至次日早6点即属于噪音污染，可以依法报警。
如果是固定经营场所的经营，是需要办理营业执照的，如果是流动摊位，无法办理营业执照，属城管局管理。可以办理为个体工商户营业执照。餐饮服务营业执照的办理需要提供的许可证比较多，但是每个地区对许可证的要求都不尽相同。，《餐饮服务许可证》、《环保批文》、《卫生许可证》（很多地区要求不同，有些地方需要，有些地方不需要，根据所处位置不同要求也不同）、《消防许可》（根据经营场所和操作方式不同，需要办理的规格也不同）。这些许可证多数地区已经改为后置许可，也就是可以先办理营业执照，然后办理许可证。建议您到当事工商管理部门详细问询。
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