公积金缴费基数是指个人有工作的情况下，工作第一年以基本工资为个人缴费基数，以后的基数是上年缴费合计的平均数。没有工作的人，以各地的低保标准作为缴费基准。 缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例在每个地方也是不一样的。依照国家规定，缴存比例是不超过12%，不低于8%的。 所以，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12.根据《关于工资总额组成的规定》工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。 工资总额由下列六个部分组成：（一）计时工资；（二）计件工资；（三）奖金；（四）津贴和补贴；（五）加班加点工资；（六）特殊情况下支付的工资。
房屋产权登记程序： 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心； 2、审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书； 3、交费领证。
支付租房押金要注意应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。
产权分割的方式如下： （一）协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行； （二）裁判分割，双方当事人对被分割的财产无法达成一致意见时就向法院进行起诉，法院按照财产共有的性质进行裁判。
农村房产证办理流程： 1、填写农村村民建房用地申请审批表； 2、收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交； 3、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核； 4、缴纳费用； 5、等待发证。
按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款应当携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。
职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金： 1、职工家庭（指夫妻双方，下同）购买、建造、翻建、大修自住房的； 2、职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的； 3、无房户支付房租的； 4、与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的； 5、退休的； 6、享受最低生活保障的； 7、出境定居的； 8、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的； 9、职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。
工厂搬迁补偿标准：可以按照工业用地的标准制定补偿标准，具体的还要看工业地块剩余的使用年限以及当时缴纳的土地出让金等情况来制定，还有工厂厂房重置费用以及停产带来的损失补偿等各种费用。
因河道整治要拆迁征收方说房屋是违建无补偿合理，但属于合法建筑的无补偿不合理。违章建筑的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。
租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
国家有强制拆迁的法律法规。国家强制拆迁的对象是违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的。强制拆迁应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。强制拆迁不可以在夜间或法定节假日实施，并且不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式。
农民房土地使用证的办理应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。
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