具体要看是因什么而延期，是否符合合同约定，如果没有正当、合理的理由延期的，可以要求违约方按照合同的约定履行并且承担违约责任。
外地人在大连买房条件： 1、必须要拥有5年的纳税证明； 2、持有大连市有效暂住证； 3、在大连没有住房； 4、连续在大连缴纳社会保险及个人所得税的家庭，只能限购一套房。
买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。 房产赠与子女，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 子女继承房产凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 父母将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通的二手房买卖一样，买卖后进行过户登记。
申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。 申请住房公积金贷款买房应同时具备基本条件： 离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上; 离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例; 离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保。
一般在购房者办理完按揭贷款或者全款缴纳完毕，当款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。 消费者购买商品房己付清全款的，开发商应给消费者开具销售不动产统一发票，如被拒绝可向主管地税机关设诉。
购买经济适用房的注意事项主要是： 1、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。 另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房； 2、搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。 购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能； 3、充分考虑好位置问题，经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，可能影响后期工作； 3、仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当； 4、不要忘记向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。
买房需要的流程有： 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息，结合对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析。 2、选定项目后，交定金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题。 3、去售楼处交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。 4、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 5、办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 6、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。 7、房屋竣工验收合格后，业主办理入往手续。
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内； 2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
可以。同一个户口本上的兄妹之间买卖房屋可以申请贷款，只要满足银行贷款的条件就可以办理贷款。办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计划或声明； 8.银行要求提供的其他资料。 银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能力； （3）贷款银行要求的其他条件。
公积金贷款手续的准备材料： （1）房屋销售许可证复印件； （2）申请人身份证的复印件； （3）申请人户口本（含首页、户主页）复印件； （4）申请人收入证明，必须是原件； （5）申请人公积金交存证明，必须是原件； （6）购房合同和购房首付款，也需要原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； （7）土地使用证复印件公积金贷款手续办理程序： （1）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （2）市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （3）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。 在这里要提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
如果是买的房子办好了贷款的，且购房合同已经在房管局备案了的，这种情况是不能在合同上面加名字的，需要在结婚以后申请加名字。对于婚前或婚后加名字是一样的，建议在共有份额上写明确。
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