如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。主合同与补充合同一般不会同时产生，应该会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。所以，补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同。
银行贷款买房条件： （1）借款人所需条件： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 （3）借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 （4）特殊情况。
可以转让。非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的开发商可以正常销售的住房。《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
差额选举是指，正式候选人名额多于应选名额的选举。 差额选举有两种方式： 1、直接采用候选人数多于应选人数的差额选举办法进行正式选举； 2、先采用差额选举办法进行预选，产生候选人名单，然后进行正式选举。
30%。机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行赔偿比例划分： （一）当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任； （二）当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任； （三）当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任； （四）当事人负次要原因责任的，承担30%的赔偿责任。
如果案件已经完结，欠款已经全部还清，可以申请法院来解封银行卡。法院的人员只要稍微办一下手续就可以，不需要多长时间的。一般当天就可以送达。银行收到解封银行卡的裁定书后，银行应该立即开始进行解除工作。 根据相关规定：人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结措施，需要有关单位协助办理登记手续的，有关单位应当在裁定书和协助执行通知书送达后立即办理。针对同一财产有多个裁定书和协助执行通知书的，应当按照送达的时间先后办理登记手续。
是否判决离婚的依据是：夫妻双方感情是否确已破裂。。法院主要会对孩子抚养权的归属要求夫妻双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行，随母方的较多。
不一样。 1，房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同，购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种独立的法律关系。因此，只要出现了合同约定的解除条件，购房者就可以解除房地产买卖合同，不因取得了按揭贷款而影响买卖合同中购房者解除合同权利的行使。 2，如果与房地产公司所签订的商品房买卖合同中约定，房地产公司逾期多少天不能交付房产可以退房，那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求房地产公司返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。但解除购房合同，并不同时解除按揭贷款合同，退房后按揭贷款合同仍然有效，购房者与银行之间的债权债务关系仍然存在，购房者仍应履行还款义务。 3，因此，开发商逾期不能交房，购房者解除房产买卖合同前，购房者应根据按揭贷款合同的约定按期向银行还款，不能因开发商没有交房而停止向银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任。在购房者解除房产买卖合同，取得开发商返还的购房款后，购房者应及时与银行联系，协商提前还款事宜，将剩余贷款本息提前偿还给银行，终止按揭贷款合同。
中国公民申办外国签证大致有三种途径： （1）本人直接向外国驻华大使馆或领事馆申请办理； （2）委托中国旅行社的签证处申请办理（一般只限旅游签证）； （3）由外国亲友直接向该国移民局申请签证。 以上三种方式的采用要视情况而定。如本人情况熟悉，大使馆又受理个人申请的，可以本人直接向该国驻华大使馆、领事馆申请签证。有的国家在中国没有开设大使馆，则应由国外亲友在当地办理入境许可证明，获得批准后，再由亲属寄给申请者，申请者即可持护照和寄回来的签证，开始出国旅程。
主要要注意的就是时间和资金，要确定客户的首付款监管时间，待房款全部到位后再进行过户。
不是的，夫妻双方均可提出离婚。现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。从这一点可以看出，非军人一方提出离婚时，须征得军人同意，而对军人提出离婚却没有相应规定。也就是说，军婚中，军人一方提出离婚的，仍按普通人离婚的程序办理，无须经另一方同意。
可以要求开发商退房的情况有： 1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件； 2、开发商在合同约定的交房期限通知了购房人接房，但购房人认为房屋未达约定的交房条件； 3、购房人在接收房屋后，又以房屋未达交付条件为由要求开发商承担逾期责任。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
