《民法典》第一千零八十四条 【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 第一千零八十五条 【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
起诉离婚需要写离婚起诉书，还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。 根据《民事诉讼法》的规定，在法院判决不准离婚后，原告如果没有新的事实和理由，要等判决生效后六个月才可以进行第二次起诉离婚。
不需要。不过手印和签字盖章具有同等的效力。签字、盖章还是按手印双方协商决定。
可以的。因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。中国《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
能。婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
不需要，一个人补办就行。
贷款抵押率的计算：贷款抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
无效，依据《民法典》的规定，违反法律规定的合同是无效的，违法分包的合同因为其违反建筑法及有关法规的规定，所以是无效的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。
法人和董事长的区别：产生方式不一样：董事长是选举产生的，可以通过选举进行更换。法人则是指依法定程序成立，具有组织章程与机构，拥有独立财产，能够以自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并能在法院起诉、应诉的组织体。
婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
根据我国《民法典》的相关规定，夫妻一方 要求离婚的，可以由有关组织进 行调解或者直接向人民法院提起 离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进 行调解；如果感情确已破裂，调 解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的， 应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、 遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教 不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的 情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离 婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双 方又分居满一年，一方再次提起 离婚诉讼的，应当准予离婚。因此，一方失踪的，可以向法院起诉，请求离婚。
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