1.审查合同的主体是否适合，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
可以去公证处办理，流程只要准备好具体的材料前往公证处即可。 委托公证需要的材料如下： 1、自然人的身份证明（如身份证、户口本、护照等），法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； 2、受托人的身份证复印件； 3、委托书文本；（即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理） 4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）； 5、与申请公证的事项有关的其他材料。
17岁还未成年。未成年所签订的合同应该属于效力待定的合同，除非得到你的监护人的追认，否则，如果你的监护人或者法定代理人对于该合同不予追认，那么该合同应属无效合同。 民法典第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
有小孩的离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。 1、协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。 2、起诉离婚：向对方所在地法院起诉离婚，需要提交身份证、结婚证、起诉状。
办理日本个人旅游签证要10至15天。日本个人旅游签证是前往日本必须的旅游签证。签证类型有三种：三个月个人单次旅游签证、一年多次往返签证、三年多次往返签证。
夫妻双方诉讼离婚，在经过调解无效之后，如果能够确定双方感情已经破裂的，再无修复可能的话，不管是一审还是二审，法院应当准予离婚。同样如果没有达到这个感情破裂的程度的话，法院则不会判决离婚。 但是有下列情形之一，法院应准予离婚： 1、重婚或有配偶者与他人同居的； 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 4、因感情不和分居满二年的； 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
影视作品的著作权归制片人，但署名权归创作该电影的导演、编剧、作词、作曲、摄影等作者享有，由此可以看出，影视作品的制片人享有对该影视作品的修改、发表、保护作品完整、使用、收益、转让权。
视情况而定。如果夫妻双方感情确已破裂的，经法院审理查明，可以判决夫妻双方解除婚姻关系。如果一方不同意离婚，且有证据证明夫妻感情未破裂的，法院不会判决双方离婚。
有效。
看具体情况，如果是婚前全款房产，属于个人，卖了另一方无权分割，如果婚前是个人贷款买房付的首付，那么婚后还贷部分属于共同财产，房子卖掉后，另一方有权根据实际比例分割相应的财产。
承担赔偿责任。出借人无过错的情况下，事故的赔偿责任属于肇事者。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
取保候审不影响公安机关对案件的侦查，只有案件侦查终结后移送检察院审查起诉。 根据刑诉法第一百六十三条 撤销案件 在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件；犯罪嫌疑人已被逮捕的，应当立即释放，发给释放证明，并且通知原批准逮捕的人民检察院。
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