一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任条款须详细、具体。 六、合同附件须重视。 七、妥善保管商品房的销售广告、宣传资料。
可以。
怀孕离婚是可以的，双方可以选择协议离婚的方式。如果夫妻双方都愿意离婚，并且对子女抚养、财产分割的问题达成协议后，前往民政局办理离婚登记，领取离婚证。女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
结婚证不合法，相当于只有事实婚姻。事实婚姻发生在1994年《婚姻登记办法》公布实施以前，除非双方愿意补办结婚登记，否则只能到人民法院起诉离婚。发生在《婚姻登记办法》公布实施以后，不存在离婚的问题。无需通过民政部门或者法院解除关系，自行解除即可。对同居财产分割有争议，可以向法院起诉。
公司注销，不需要所有股东到场签字，提交有所有股东签字的文件可以。
可以主动认全责。 交通事故赔偿一般包括以下项目： 受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
在以下几种情形中的合同签名是无效的，合同也是无效的。
不是，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。办理公证需凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。
不受法律保护。我国土地归集体所有，私人不能随意买卖。
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证，办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。购买农村房屋后，需向国土部门提出过户申请。 具体的过户手续如下： 1、去乡镇国土所提出申请。 2、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。 3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。 4、通过审查后，予以注册登记并发证。
怀孕女方可以提出协议离婚。女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。女方提出协议离婚，如果男方不同意，即使在怀孕期间，女方也可以到法院起诉离婚、子女抚养、债务分担都能协商一致。
能，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。 所谓军人有重大过错，是指： （1）重婚或有配偶者与他人同居的； （2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。
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