10位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-11-19 16:34 回复

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  杨金龙律师

  地区：河北-石家庄 2020-11-19 15:03 回复

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  张爱华律师

  地区：河北-石家庄 2020-11-19 15:05 回复

  需要看到具体合同文本是否约定了解除条件及款项退回的条件，如果签订合同时有约定定价的范围，12万的定价是否在合同约定的范围内
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  杜红丽律师

  地区：广东-广州 2020-11-19 15:08 回复

  1、支付15万是否有签订协议，支付后，对方是否开具收据或发票，付款凭证或者收款收据上是否有注明款项性质，是支付至业主吗？2、铺位是否实际承租下来，是否有对外经营？3、如未签订协议，铺位也未实际承担下来对外经营，那么15万很大可能是可以要回来的。
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  周朝杰律师

  地区：河北-石家庄 2020-11-19 15:11 回复

  应当根据租铺子时签订的协议判断是否能退，如果约定了退款事由，就按其约定去处理，是否还有其他法律规定的事由，要看具体协议的内容，你最好把协议发一下才能帮你准确判断。
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  付佳杰律师

  地区：河北-石家庄 2020-11-19 15:14 回复

  首先如果只是意向金，那说明双方有进一步的意思表示愿意继续沟通，诚信的一种表现形式。该费用应不属于定金不是商铺的必要费用构成，个人认为应可以主张退回，如需要具体确认是否可行以及如何成功收回资金，还需要与律师当面交流和查阅相关书面材料给予确认，希望能够帮到你
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  杨鹏律师

  地区：重庆-渝北 2020-11-19 15:16 回复

  想要回意向金15万也有一定可能。比如你们签订了意向合同，意向合同约定有没有可能对方违约的，或者你们微信聊天之类的有没有聊到你们交纳15万意向金，交纳意向金可以得到什么优惠的地方，现在这些优惠没有享受到自然可以主张要求退还意向金。还有，你交意向金是现金还是转账，有没有收条。如果什么都没有的话，原先三万的租金你有什么证据？如果你有证据，又没有签订意向合同，你如果主张交纳15万元意向金之后，每月房租3万元，现在对方要求涨价，房租变贵了，属于对方违约，这样你可以要回租金的。
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  祁晓菲律师

  地区：陕西-西安 2020-11-19 15:43 回复

  你好，你们签合同了吗？合同是怎么约定的？你使用商铺了吗？如有需要可以联系我，电话13571975513，微信同号
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  任黎律师

  地区：四川-成都 2020-11-19 16:05 回复

  这种问题需要先和对方协商处理，协商不下来建议以显失公平的理由再去起诉；这个也还没给对方造成多大的损失，基本上是可以要回绝大部分资金的。
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  胡雪峰律师

  地区：江苏-宿迁 2020-11-19 20:57 回复

  意向金不是定金，可以要求返还的。如果合同中没有店铺涨价以后的约定，是可以根据自己情况决定的。涨价也属于情势变更，可以要求解除合同。
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