6位律师回复

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  王冰律师

  地区：上海-静安 2020-12-03 21:00 回复

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  李蓬月律师

  地区：山东-青岛 2020-12-03 14:16 回复

  你好，明显系房主违约，因房子已经抵押给银行了，是无法办理过户了，可以起诉要求退回你的购房款并按照现在的市场行情赔偿你的损失
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  王涛律师

  地区：山东-青岛 2020-12-03 14:21 回复

  这个事情属于对方违约，他有义务给你过户，现在因为他抵押给银行导致你不能办理，他应该承担违约责任，你可以通过法院起诉对方要求承担违约责任，赔偿损失
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  周良律师

  地区：四川-成都 2020-12-03 15:01 回复

  房屋已经抵押给银行，未经银行同意，想过户基本不可能。你可以要求卖房的人把银行贷款清偿完毕，清楚银行的抵押权，这样就能拥有过户的条件了，但是他肯定不会配合办理。建议你起诉解除购房合同，要求退还购房款，鉴于对方构成根本违约，再要求对方承担违约责任，赔偿你的损失。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-03 16:33 回复

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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-07 09:36 回复

  鉴于目前的情况，房子已经抵押给了银行，想要回房子除非房主还清银行的贷款，清除抵押权。现在房主不配合，可以根据购房合同直接去法院起诉，要求承担违约责任，同时经济补偿。 山东泉狮律师事务所www.sdqslss.cn，欢迎跟值班律师在线沟通。 律师电话：155.8881.8291
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