6位律师回复

• 

  顾芃律师

  地区：上海-静安 2020-12-07 11:41 回复

  退租的时候房东应该验收房屋是否有损坏，如有赔偿会在押金中扣除后退还剩余押金。已经过了一年，房东再来找你要求赔偿本身不合常理，况且房东证明是你损坏的也比较困难。
  咨询Ta 打赏Ta 29.90
• 

  张潇律师

  地区：河北-廊坊 2020-12-07 10:53 回复

  这个如果确实是您个人原因导致床的损坏，是要承担赔偿责任的，但是因为已经过去一年了，实际退租收房时相当于出租方已经验收了房屋，所以出租方主张赔偿责任是要承担一定的举证责任的。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  王冰律师

  地区：上海-静安 2020-12-07 11:59 回复

  42"
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  刘淼佳律师

  地区：新疆-乌鲁木齐 2020-12-07 14:01 回复

  按照谁主张谁举证原则，房东应当对他所主张的床是因为你损坏并且造成损失承担举证责任，如果他不能举证床是因你而损坏，你就无需承担赔偿责任。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  王鹏律师

  地区：河南-郑州 2020-12-07 15:10 回复

  到期后一年要你赔偿，那房东需要举证床是由你损坏的，不然房东没有理由和依据要你赔偿，且赔偿数额是多少，他得有个根据啊，不然也没有给他赔偿款
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-10 17:03 回复

  您好，根据 描述你是房子到期后一年房东才来找你，他有什么证据证明是你 弄坏的呢？退租的时候他没有检查过吗？根据“谁主张谁举证”原则，他如果没有明确的证据是不能把你怎么样的。
  咨询Ta 打赏Ta