16位律师回复

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  朱哲雨律师

  地区：北京-东城 2020-12-16 10:08 回复

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  王金贵律师

  地区：北京-东城 2020-12-16 09:58 回复

  这种情况下就是让老人采取遗嘱继承的方式，让他的财产由小儿子继承，而不是由大儿子继承，这样的话大儿子就没有办法获得遗产了
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  谢秀梅律师

  地区：北京-东城 2020-12-16 10:04 回复

  你好，老人名下的房子属于老人所有，这个房子如果是农村自建房，小儿子出资建设，可以要求确认为共有。老人的房屋，大儿子作为法定继承人，老人去世后，其有权继承。老人可以立遗嘱，将房屋中自己的部分全部留给小儿子。
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  李洪律师

  地区：四川-南充 2020-12-16 10:14 回复

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  石清盼律师

  地区：北京-东城 2020-12-16 10:20 回复

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  程璇律师

  地区：重庆-沙坪坝 2020-12-16 10:36 回复

  根据中华人民共和国继承法的相关规定，老人可通过立遗嘱的方式将与小儿子共同出资或者共同建造的房屋指定由小儿子一人继承，以此排除大儿子的法定继承权。这样即使大儿子诉诸法院，也无法取得对该套房屋的继承权。但是前提是遗嘱必须遵循法律规定的生效要件，否则遗嘱无效，则应按法定继承来分配。因此建议在立遗嘱时咨询律师。
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  许晶律师

  地区：河北-邯郸 2020-12-16 10:38 回复

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  陆宽谋律师

  地区：云南-昆明 2020-12-16 11:04 回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-16 11:13 回复

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  高润宁律师

  地区：河北-石家庄 2020-12-16 11:16 回复

  你好，这种情况可以让老父亲立下遗嘱，在遗嘱中明确表明该套房屋由小儿子来单独来继承。这样大儿子就不能要求继承了。
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  石丽莎律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-16 12:24 回复

  在法律上，老人是产权人，确定房产是老人个人合法财产不涉及配偶等人的权利的话，可以让老人在意识清醒、能够表达真实意愿情况下，留一份合法有效的遗嘱给小儿子。如房产有老人配偶权益，同时可让其配偶留一份合法有效的遗嘱给小儿子。
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  蔡兰律师

  地区：天津-滨海 2020-12-16 15:36 回复

  可以请求老人订立遗嘱让小儿子继承财产，通过遗嘱继承，而非法定继承，则大儿子就无法继承了。继承法十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。
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  王富利律师

  地区：北京-海淀 2020-12-16 16:38 回复

  根据你的陈述，你现在和老人住在一起，共同建房，房子也有你的份额。但是房产证登记在老人名下，你可以让老人给你写一份遗嘱，或者跟老人写一份财产协议，约定房子的归属，或者房子将来的继承全部归你所有，这样就能保证你的权益。
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  胡明龙律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-16 17:29 回复

  两个办法：1.做分家析产协议，约定两处房屋分别各归两个儿子所有.2.让老人立遗嘱，全部财产归小儿子继承。
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  牛晓东律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-17 12:52 回复

  1.可以由老人立遗嘱的形式，房产由小儿子继承。 2.遗嘱可以由老人自己写，写清楚房子继承的情况，写清楚立遗嘱的年月日信息。 3.立遗嘱后的纠纷，往往是另一方不认可遗嘱真实性，要求笔迹鉴定，为了规避这个问题，可以考虑办理公证遗嘱，去当地公证机构办理即可。
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  韩晓菲律师

  地区：北京-海淀 2020-12-18 22:44 回复

  您好，首先，老人出资购买行为如何认定，需要结合老人的当时出资时的意愿，以及后续老人与大儿子是否达成新的协议。实践中，如果没有协议，一般视为老人对儿子的赠与，即房屋登记在儿子名下，是儿子的财产。 其次，关于您与父亲合资建造的房屋，实际上属于你们共同所有，但因为登记在父亲名下，根据物权登记原则，该房屋在法律上属于您父亲和您母亲的父亲共同财产。 最后，如果想避免纠纷并且确认自己部分所有权，您可以与父母亲协议确定合资一事，如果父母想将房屋在百年以后留给您，建议订立遗嘱。 希望有帮助到您
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