10位律师回复

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  杨沛律师

  地区：上海-徐汇 2020-12-30 10:16 回复

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  苏丽情律师

  地区：上海-徐汇 2020-12-30 10:15 回复

  这个问题很复杂，既涉及管理问题，也可能涉及职务犯罪，需要全面了解情况后才能确定解决方案……………………………
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  李安国律师

  地区：上海-浦东 2020-12-30 10:21 回复

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  吕鹏律师

  地区：广东-深圳 2020-12-30 10:32 回复

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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-30 10:42 回复

  从两方面分析您的问题（一）该股东的行为如果没有经过公司的授权，那么他的行为就属于无效行为，你们可以不认可，也不需要付租金。（二）该股东拿了公司的钱，侵占公司财产，涉嫌职务侵占罪。你们可以要返还财产，如果不返还，可向公安机关报案。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-30 10:53 回复

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  蔡琼雯律师

  地区：广东-广州 2020-12-30 11:56 回复

  你好，建议你先要求股东出具合同给你核实、查阅。如果合同的承租人并非公司而是股东个人，地块又并非给公司使用、与公司无关的，公司无需支付租金，对方也没有理由要求公司支付租金。如果对方坚持不出具合同，你可以先拒付租金。并向股东提出如有侵占公司款项的行为，你会做报警处理。以上初步意见供参考，具体可进一步补充细节后详细咨询。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2020-12-30 12:55 回复

  第一，付租金与不付租金的问题，你是否知晓此事，是否是公司在使用该土地，如果公司知晓，也是公司在使用该土地，那么就应当向土地出租方缴纳租金，租金缴纳应该要问清楚土地所有权人收款账户；第二，如果公司不知晓或者没有使用该土地，那么就应该由真正使用该土地的人来缴纳租金；第三，如果使用人拒绝缴纳的，公司可以通过刑事和民事两个方面来对股东追责和对使用人追偿来弥补租金的损失
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  李至道律师

  地区：上海-静安 2020-12-30 14:31 回复

  首先你要核实清楚你的股东之前是否知晓这个情况，如果知晓，那他的行为刑事上构成诈骗，民事上构成损害公司其他股东权益，你可以告对方以及这个股东，要求赔偿；但如果他只是找了个第三方抬头来签合同，这只是三流不一致的问题，不存在诈骗，可以由三方共同签署协议进行补充约定。
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  岳海艳律师

  地区：上海-浦东 2021-01-14 08:47 回复

  我认为交钱和签约的公司抬头不是重点，重点是这块地你公司是否使用了，如果使用了，那么你们付租金是应该的，只是租金付的转弯抹角的，有点奇怪；如果这块地你们根本没有用上，那么这个租金就交的奇怪了，所以要查清楚事实，然后确认自己该怎么做。如果这块地压根没有用上，可以先报警，要求公安处理，也可以民事诉讼返还租金；在使用土地的前提的下，可以和对方公司协商变更自己公司为实际承租人即可。
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