7位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-21 16:19 回复

  购房款肯定是可以要回来的，因为房子的实际所有人是卖方的女儿，那卖方属于无权处分，并且没有得到实际所有人的追认，你们的购房合同属于可撤销的合同。这种情况是属于卖方严重违约，不仅可以要求退回你的购房款，还可以要求对方承担违约责任，不知道你们合同中有没有具体约定违约责任，有约定按照约定办，没有约定，也可以根据你的损失向对方索赔。
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  李伟律师

  地区：四川-成都 2021-01-21 16:12 回复

  买房款可以要回来。妈妈无权处分女儿的房产，虽然跟你签订了房屋买卖合同，但房主女儿不同意，事后未予追认，该合同可以撤销，撤销后恢复原状，你返还房屋，他们返还房款，您还可以要求对方赔偿因此而产生的损失。
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  陈小辉律师

  地区：四川-成都 2021-01-21 16:13 回复

  你好，对方属于无权处分，只要她女儿不认可卖房子，可以要求对方退回支付价款，并且有权要求承担赔偿责任。建议先协商解决，协商不了起诉维权
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  易小兰律师

  地区：四川-成都 2021-01-21 16:14 回复

  卖房人因与他人签订的房屋买卖合同，系卖房人女儿所有，故卖房人是无权处分行为，但不影响合同效力，你可以与卖房人解除合同，要求对方返还购房款并承担违约责任
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-01-21 16:33 回复

  可以的，根据民法典规定，您可以要求其退还房款并且按照约定承担违约金或者双倍返还定金。 民法典 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2021-01-21 16:57 回复

  （一）卖房人的行为是无权处分，并且房主并没有追认，从法律效力分析，你们的买卖合同属于可撤销合同。（二）目前卖方严重违约，你不仅可以主张退还购房款，还可以要求对方承担违约责任。如果合同条款有违约责任的相关约定，按照合同约定。如果没有约定，按照实际损失主张。祝您尽早解决问题。
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  刘政律师

  地区：广东-深圳 2021-01-29 22:02 回复

  购房款，可以退回，合同有效，但是出让方没有房屋的产权证明，故无法继续履行合同。建议协商要求退回购房款，如不退回，可以起诉要求退还，并主张相关利息损失或违约金，具体可以详聊。
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