6位律师回复

• 

  龚小红律师

  地区：四川-成都 2021-01-25 14:29 回复

  您好！您妻子的行为属于无权处分共有财产的行为，对于中介跑路问题，建议您们根据租赁合同与中介合同尽快报警，这种中介跑路的问题在成都今天特别多！第二，需要处理好与承租人的关系。第三，你们需要就房产进行分割和处理，如果目前无法处理，您可以考虑要求享有一定的居住权。如有需要帮助的，您也可以一对一详细咨询，必要时委托律师为您维权！
  咨询Ta 打赏Ta 9.90
• 

  闫文平律师

  地区：四川-成都 2021-01-25 09:07 回复

  一是看一下你们和中介签的合同，二是租客和你都是受害方，三是你这种情况在成都比较普遍，建议报警试试，四是争取与租客协商，五是起诉是可以的
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  贺喜律师

  地区：四川-成都 2021-01-25 09:10 回复

  我们已经解决了多起中介跑路的租赁纠纷，夫妻一方有权单方面决定将房屋出租，所以不能据此要求收回房屋，但是可以从中介与房客合同的公平合理性角度出发，协商缩短租期，提前收回房屋，这个办法已经有很多成功案例。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  杨开江

  地区：贵州-遵义 2021-01-25 12:48 回复

  朋友，根据你反应的情况，你的权利被侵害了，可以要求收回你的房屋居住权，解除你妻子的与中介机构的委托，收回你的房子
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-01-25 15:18 回复

  你们离婚时对这共同的房产是如何处理的，如果在离婚协议或在离婚判决中已经确定房产归对方所有，同时也未确定你对该房享有居住权，则你对此房没有权利。如果离婚时未对此房进行处理，则你可以提出分割请求，要求分割该房产，从而维护自己的权益。对方委托中介出租房屋后，中介收取房租跑路了，则你们损失的只有一年房租并且对中介还有可诉的期待权益。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-25 17:11 回复

  你好，根据你这边描述，这套房子还是属于你们的共同财产，你前妻作为共有人，有权决定出租。所以不能以这一点去收回房子。但房子本身就是你的，你拥有产权，居住权当然也是你的。现在中介跑路，你和租客都是受害者。近期中介跑路问题经常发生，建议你们报警，看能否抓到中介，有关部门也会重视这个问题，中介公司如果还有财产，可以通过法院起诉追回部分房租。再就是和租客去协商，减少租期，减免你们这边损失。对于你来说，你还有权向你前妻主张租金的收益。
  咨询Ta 打赏Ta