8位律师回复

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  李治炳律师

  地区：广东-深圳 2021-01-29 23:00 回复

  贷款买房在贷款没有还清之前要加名必须征得贷款银行的同意，一般情况下银行不会同意；在贷款还清之后如果是婚姻关系期间加名比较容易，如果不是在婚姻关系期间加名一般会按转让完成加名手续。建议您在买房之前，双方签好书面协议，对房屋的所有权进行书面约定，以后加不加名都可以保障你的权益
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  刘颜恺律师

  地区：广东-深圳 2021-01-29 11:59 回复

  共同出资买房，只要有流水等证明的确实际出资就属于共同财产，只登记一个人还可以再加名字的，这个没关系。如果一直未结婚，具体如何占比，还是要看出资比例的！详细细节可以电话沟通13632805961
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  李英律师

  地区：广东-深圳 2021-01-29 12:09 回复

  您好，可以加另一方名字上去的，如果没有结婚的，一般会按出资比例及还贷的情况确定各方所占比例。建议保存好购买及还贷的凭证。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-01-29 13:41 回复

  根据您的描述，这个房子是贷款购买的，贷款没有还清之前银行不解押，另一方的名字就加不上去。亲，贷款后可以把另一方的名字加上去。至于双方所占的份额，按照不动产产权证上改到比例来确定，这个可以根据双方的出资额来确定，也可以双方另行约定。无论两人是否结婚，产权证上如果有两个人的名字，那么这个房子就属于双方的共同财产。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-01-29 14:55 回复

  产权共有是不以夫妻身份为条件的，即便两个男人或两个女人也是可以共同买房并登记的。对已登记的房产加名属产权变更登记，可以到不动产登记机关依程序办理。至于你所问的占比多少，要看你们双方的意见及你对该房的贡献。
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  黄晨程

  地区：上海-静安 2021-01-29 18:42 回复

  可以的。只要证明自己的出资情况就属于你们的共同财产，产权是公有的，具体拥有产权的比例，可以咨询房管局
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-29 18:45 回复

  可以加名字，办理流程是： 1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 如果加名字时没有结婚，也是属于共有财产，不过是按份共有，如果你们能够证明自己的出资比例，可以按照出资比例分配份额，如果不能证明各自的出资比例，就按照平均分配，一人一半
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2021-01-30 11:23 回复

  1：房子是贷款购买的，贷款没有还清之前银行不解押，另一方的名字就加不上去。当然，贷款还清后可以把另一方的名字加上去。2：如果没有结婚，就是你们同居期间的共同财产，可以书面协议约定好各自所占比例。以防将来出现纠纷。
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