8位律师回复

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  李玉函律师

  地区：湖南-长沙 2021-01-29 14:22 回复

  银行抵押房产可以卖，但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。 根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 法律依据： 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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  袁少成律师

  地区：湖南-长沙 2021-01-29 14:17 回复

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  杨俊律师

  地区：湖南-长沙 2021-01-29 14:19 回复

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  孙云律师

  地区：湖南-长沙 2021-01-29 14:20 回复

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  肖维律师

  地区：湖南-长沙 2021-01-29 14:20 回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-01-29 14:44 回复

  根据民法典的规定，这个房子是可以出售的，但是无论房子出售给谁，这房子上的抵押权仍然存在，即银行对该房享有200万贷款本息的抵押权利。因此你在出售该房时，房产的价值就会作相应减少。否则，哪个买家会买呢。
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  熊春喜律师

  地区：湖南-长沙 2021-01-29 15:32 回复

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  吕鹏律师

  地区：广东-深圳 2021-01-29 15:52 回复

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