8位律师回复

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  王光耀律师

  地区：湖北-武汉 2021-02-05 08:57 回复

  婚后男方还贷款的话，有权分房子。《婚姻法》司法解释（三）第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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  刘希律师

  地区：湖北-武汉 2021-02-05 08:57 回复

  你好，如果房屋只登记在女方一个人名下，房屋所有权归女方所有，男方可以分割婚后公积金还贷部分以及房屋增值部分的。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-05 08:57 回复

  60"
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  易翠律师

  地区：湖北-武汉 2021-02-05 08:58 回复

  婚前女方父母出首付，如房子登记在出资方子女名下，视为对自己子女赠与。婚后，夫妻关系存续期间共同还贷期间及房子增值部分，男方可以主张分割。 另外，男方婚前债务属于个人债务，女方无需偿还。
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  毛国敏律师

  地区：湖北-武汉 2021-02-05 09:09 回复

  如果你们的夫妻财产区分非常明显，可以认为是你的个人财产，具体男方能分多少钱，取决于各种主张的证据。过去的事实需要证据表现出来。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-02-05 10:29 回复

  根据您的描述，房子登记在女方个人名下，房屋产权属于女方个人所有，婚前支付的首付款和贷款也属于女方的个人财产，但婚后女方还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，男方是无权分割房屋产权的，但有权分割婚后的还贷部分以及对应的增值部分的。双方另有约定的除外。如果房子登记在两个人名下，那么男方可以分割房屋产权了。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-02-05 10:33 回复

  你好，根据你这边描述，婚前女方父母出资购买并登记在女方的名下，房产是属于女方婚前个人财产。虽然女方自行用公积金还款，但因为婚后夫妻财产是混同的，还是要认定为夫妻共同还贷款。所以将来真的离婚，房子是女方的，但是婚后共同还贷的部分要向男方补偿。〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-02-05 10:53 回复

  您好，该房屋应当作为婚前女方的个人财产，男方离婚时无权要求分割，但是男方可以主张女方支付共同还贷部分和房屋增值部分。这里有一个问题需要注意，不是说女方婚后是自己在还贷或者用的自己的公积金就能够说该部分还贷跟男方无关，根据我国法律规定，夫妻婚后取得的工资、收益等均属于夫妻共同财产，所以婚后的还贷部分属于共同还贷部分。 婚姻法司法解释 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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