7位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-02-05 15:28 回复

  可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《民法典》继承篇：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品； 2、《中华人民共和国土地管理法》第六条：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 3、国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。
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  杨权法律师

  地区：江苏-常州 2021-02-05 15:23 回复

  可以的。被继承人名下的房屋原本属于被继承人合法拥有的财产，在被继承人死亡后、继承开始时，继承人对该项遗产即享有继承权。后续可与不动产登记中心联系，办理权属转移登记手续。
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  王飞律师

  地区：河北-邯郸 2021-02-05 15:40 回复

  原则上是可以继承的，子女户口迁走并不影响与父母的亲属关系，更不影响合法继承权的取得。当然前提是不存在法定的影响你继承的其他情况，如遗嘱等。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-02-05 16:20 回复

  继承农村集体土地上房产，仅是对房产的继承，而不是对土地使用权进行的继承。所以无论继承人的户口在哪，都有权继承房产。因为房地一体原则，地当然随房走，在该房产存续期间，继承人当然地享有该房所在的土地使用权，当该房灭失后，也就失去该房所在的土地使用权。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-02-05 18:14 回复

  您好，根据相关法律规定，是可以的。最高法判定：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 【裁判要旨】自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。 中华人民共和国最高人民法院 行 政 判 决 书 （2020）最高法行再375号
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-06 07:18 回复

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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-02-06 13:44 回复

  宅基地上的房屋产权如果是父母的，那么子女即时把户口迁出去，从法律上来说，子女也是父母遗产的法定继承人，子女有权继承父母的房屋。
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