8位律师回复

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  程昌平律师

  地区：重庆-江北 2021-02-06 10:20 回复

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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-02-06 10:04 回复

  根据您的描述，是否能收回房子，要看你们的租房合同是怎么约定的。如果租赁合同中明确约定未经您的同意对方转租的话，您有权解除合同，那么这种情况下您可以提前收回房子。或者有其他证据证明您禁止对方转租。
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  苏伦律师

  地区：重庆-江北 2021-02-06 10:05 回复

  以对方转租为由就可以解除合同，将解除通知书邮寄对方，你们双方的租赁合同即解除。现在的租客在下次交租时直接交给你即可。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-02-06 10:11 回复

  您好，您这边完全可以解除租赁合同并且要求承租人承担违约责任（根据租赁合同约定）。民法典合同编有关租赁合同的规定，在承租人未经出租人同意的情况下将承租房屋转租的，出租人可以解除合同。但要特别注意，该解除权利需要您在知晓对方转租后六个月内行使。法律依据，民法典，第七百一十六条   承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。           承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。            第七百一十七条   承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。            第七百一十八条   出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-06 10:20 回复

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  重庆婚姻家事律师黄敏

  地区：重庆-江北 2021-02-06 10:21 回复

  是否能收回房子，要看你们租房合同是怎么约定的。如果租赁合同中明确约定未经您的同意对方转租您有权解除合同，那么这种情况下您可以提前收回房子。但是你要通知他解除合同同时收回房屋
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  徐江涛律师

  地区：重庆-江北 2021-02-06 10:44 回复

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  杨鹏律师

  地区：重庆-渝北 2021-02-06 10:58 回复

  如果你们合同明确约定不能转租，那你可以要求解除合同。但你需要提前告知现在的实际租户，避免损失扩大。建议等你收到的房租到期后再收回房屋。
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