6位律师回复

• 

  王丽红律师

  地区：广东-中山 2021-02-18 14:33 回复

  47"
  咨询Ta 打赏Ta 9.90
• 

  陈华明律师

  地区：江苏-南京 2021-02-18 09:49 回复

  如果不过户或者不及时过户，那么，以后过户的手续会比较麻烦，并且存在死亡证明丢失，其他继承人存在去世的风险，并且容易产生诉讼纠纷的风险。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  周倜律师

  地区：江苏-南京 2021-02-18 10:50 回复

  这个情况下建议是尽快变更，而不是过户。如果有其它法定继承人的话，需要先行达成遗产分割方案，然后去公证处进行公证，公证完之后拿公证书去房管局办理。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  顾芃律师

  地区：上海-静安 2021-02-18 11:12 回复

  建议配偶尽快变更产证名字，不变更的话以后不能买卖房屋，而且时间拖的越长，去世一方的其他法定继承人可能去世，那就需要该继承人的法定继承人配合，手续会变得越发麻烦。因此，如果法定继承人没有争议的，建议去法院调解过户。我之前处理过此类案件，通过法院调解过户，省时省力。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-02-18 16:32 回复

  房产是夫妻共同财产，但是登记名字在房产证上的配偶去世，此种情况应当提出继承问题，以确定另一方的权属，防止未来出现麻烦。因为死人是不能处分房产的，因此其名下的房产只能通过一定的程序才能过户。如果要使得该房产便于流通，肯定要去厘清产权归属。如果你不想让这房产流通，则是另一种安排。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-18 16:35 回复

  29"
  咨询Ta 打赏Ta