7位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-03-03 08:35 回复

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  柳烁颖律师

  地区：广东-东莞 2021-03-02 11:07 回复

  这个要看你的合同上主体是谁，合同如何约定，开发商和物业怎么约定。最好是联系律师做更深入的沟通交流，许多信息需要完善
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  何庆律师

  地区：广东-东莞 2021-03-02 11:09 回复

  不作为共有建筑面积进行分摊的专有产权车位，属于开发商所有。开发商有权对其进行售卖或出租。也就是说，产权车位是开发商的财产，它想“租”还是想“售”，由开发商说了算。但是合同法规定：租赁合同不能超过20年，超过部分无效。所以要确定：该车位的性质，是否计入公摊？
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  郭水祥律师

  地区：广东-东莞 2021-03-02 11:10 回复

  合同本身就有问题，先查清开发商是否有权出租，即使有权出租，最多只能签20年的租赁合同，建议将开发商和物业公司列为共同被告，向法院提起诉讼！
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  李英律师

  地区：广东-深圳 2021-03-02 11:41 回复

  开发商如果不同意就让开发商找物业来协商清楚，到底怎么处理，开发商不同意的原因是什么，如果不能给出答复，就把开发商和物业一同列为被告，款项应该可以退大部分。
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  王冰律师

  地区：上海-静安 2021-03-02 12:12 回复

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  张振松律师

  地区：河南-郑州 2021-03-02 14:46 回复

  人防车位租赁期限最多二十年，且人防车位不属于开发商。您的合同是跟开发商签的么？具体合同是如何约定的？
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