5位律师回复

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  白燕律师

  地区：北京-海淀 2021-03-18 09:38 回复

  您好！您出钱购房写母亲的名字，与母亲签署协议约定，该约定仅对您和母亲之间产生效力，而不能对抗其他第三人。将来可能存在的风险如下： 1、您母亲可以不经您同意直接处置该房屋，即对房屋进行买卖； 2、您母亲如果个人或您母亲与您父亲夫妻对外有大额债务，债权人可以通过法院申请强行执行对该房屋进行依法拍卖； 3、如果您母亲的父母还健在、您还有有其他兄弟姐妹，在您母亲未签署任何遗嘱的前提下，如果您母亲突然过世，那么，您母亲的父母、您的兄弟姐妹对该房屋有法定继承权。 如果发生以上情形，对您是相当不利的，您拿出您出资的协议，最终您可能只能享有出资部分的返还，但是对于房屋的实际产权，包括房屋的所有权、处置权等还是不能直接享有的。 民法典实施后，您的这个问题还是有其他的解决办法的，就是在您与母亲的协议中的约定内容非常关键，约定好了，可以保护您终身对该房屋的实际利益和控制。如有需要可以直接电话咨询15811169831，或者将您起草的与母亲的协议发我帮您审查修改。
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  张爱华律师

  地区：河北-石家庄 2021-03-18 09:32 回复

  协议有效，需保留全部购房合同、付款凭证、缴纳契税的票据、各种有关购房的单据，最好是将协议公证，以后产生纠纷法院会直接认定公证书
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  周朝杰律师

  地区：河北-石家庄 2021-03-18 09:35 回复

  你与你母亲之间私下签订借名买房协议不受法律保护，因为借名买房的行为是规避国家限购政策，应认定为无效协议。
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  高巍律师

  地区：河北-石家庄 2021-03-18 10:03 回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-03-18 14:59 回复

  此种情况的存在是正常的。虽然违背限购政策，但毕竟与法律规定不悖。你的购房权益应当得到保护，当然，你要根据最高法关于案外人执行异议的规定，完成并保存好相应的手续，以避免该房被认定为是你母亲的财产，最终使你的财产受损。
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