6位律师回复

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  李晓春律师

  地区：北京-朝阳 2021-03-25 10:05 回复

  仅就您提供的信息来看，您可以行使同时履行抗辩权，并要求对方履行涉及租赁合同的义务。行使时可以采用起诉方式，也可以采用通知对方的方式。 如果对方已经在微信、邮件、短信中表达了拒绝履行义务的意思表示，且可以证明这些微信、邮件、手机号属于对方本人名下的联系方式，或者一些协议里注明属于对方本人的，则您还可以直接认为存在违约情形，暂不给对方退伙款。 总之，遇到这样的情况，及时行使抗辩权，且保留下证据。 最后提示一下，具体情况具体分析，不排除通过您的合同以及双方的一些聊天记录等证据，需要调整方案策略的可能性。 以上建议，仅供参考，谢谢！
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  冯爱娣律师

  地区：北京-朝阳 2021-03-25 09:19 回复

  乙方可以行使不安抗辩权，要求甲方配合与第三人变更合同后或同时，支付退伙款项。如果双方僵持着，可以先通过协商的方式，协商不成通过诉讼的方式解决。
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  游丽红律师

  地区：北京-朝阳 2021-03-25 09:20 回复

  你好！具体看退伙协议中如何约定。如你所述的话，可以以同时履行抗辩权拒绝支付退伙金并可向法院起诉要求其履行合同义务。
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  刘春华律师

  地区：北京-朝阳 2021-03-25 09:24 回复

  按照您的基本介绍是可以的，具体要根据您的合伙协议，退伙协议等法律文件进行分析，建议联系专业律师，带资料见面咨询。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-03-25 14:58 回复

  你好，根据你的描述，是可以适用同时履行抗辩权的，甲方未尽到协助义务，并且疫情的影响逐渐减轻，不存在完全不能履行的情况，所以甲方应当在能够履行时继续履行该义务，在没有履行该义务时，乙方可以不支付款项
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  北京必奕律师事务所

  地区：北京-朝阳 2021-03-26 14:22 回复

  协助变更房屋租赁涉及第三方权利，是附条件的退伙，对方以不可抗力主张是错误的，你可以拒绝支付，如果第三方同意变更，你可以起诉要求变更租赁合同。
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